Kies een Franstalige makelaar in Valence om een woning te kopen of te verkopen

Valencia is de mediterrane stad die aan alle eisen voldoet: klimaat, strand, cultuur, nog betaalbare prijzen en een snelgroeiende vastgoedmarkt. Voor een Franse koper is het potentieel enorm, maar de spelregels zijn niet dezelfde als in Frankrijk en de verschillen in prijs en potentieel rendement tussen de wijken zijn groot.

Door een beroep te doen op een Franstalige makelaar in Valence kunt u met een gerust hart op deze markt navigeren: de prijzen begrijpen, de juiste buurt kiezen, juridische valkuilen vermijden en een coherente investeringsstrategie uitwerken.

Welk Franstalig makelaarskantoor in Valencia kiezen? Terreta Spain is gespecialiseerd in het begeleiden van Franse kopers en verkopers in Valencia, met een kant-en-klare service inclusief juridische due diligence, coördinatie van NIE/bank/notaris en renovatie. Gemiddelde doorlooptijd: 2-3 maanden voor een aankoop, 1-3 maanden voor een verkoop. Wij zijn het enige Franstalige makelaarskantoor in Valencia dat een geïntegreerde renovatieservice aanbiedt.

Kortom: kopen in Valencia met eenFranstalig makelaarskantoor De Valenciaanse markt in 2025: gemiddelde prijs van € 3.240/m² met een stijging van +15,5% op jaarbasis. Sommige wijken kennen spectaculaire stijgingen: Jesús (+36%), Olivereta (+29%), Quatre Carreras (+23%), Ciutat Vella (+21%). De Spaanse context verschilt sterk van die in Frankrijk. De notaris biedt minder bescherming, het voorlopige koopcontract is zeer bindend en de financiering voor niet-ingezetenen is beperkt. U moet ook rekening houden met het NIE, een bankrekening, belastingen en kosten die vaak 12 tot 15% van de prijs bedragen. Een Franstalig makelaarskantoor in Valencia, zoals Terreta Spain, zorgt ervoor dat uw aankoop veilig verloopt door de juridische controle (nota simple, stedenbouwkundige conformiteit, situatie van het mede-eigendom), de administratieve begeleiding (NIE, openen van een bankrekening, coördinatie met de notaris) en de onderhandeling van het voorlopige koopcontract te coördineren. Dankzij onze grondige kennis van de wijken (Ruzafa, Cabanyal, Benimaclet, Patraix) kunnen we uw strategie afstemmen op uw hoofdverblijfplaats, huurinvestering of studentenhuis. Gemiddelde termijn voor een aankoop in Valencia: 2 tot 4 maanden tussen het eerste bezoek en de ondertekening bij de notaris.

Andere spelregels dan in Frankrijk

Een onroerend goed aankoop in Valence verloopt niet op dezelfde manier als een aankoop in Parijs, Lyon of Bordeaux.

• De Spaanse notaris beperkt zich tot het waarmerken van de koopakte, maar voert niet alle juridische en stedenbouwkundige controles uit voor de koper, zoals in Frankrijk. Met andere woorden, de koper moet dit zelf doen, met juridische bijstand. 
• Banken lenen doorgaans niet meer dan 60 tot 70% van de prijs van het onroerend goed aan niet-ingezetenen: wanneer u in Spanje koopt, moet u dus rekening houden met een aanzienlijke eigen inbreng en vooruitlopen op de financiële regeling. Lees onze praktische fiche over hypothecaire leningen in Spanje voor meer informatie. 
• Administratieve en fiscale formaliteiten: de koper moet een NIE-nummer aanvragen, een Spaanse bankrekening openen en rekening houden met de IRNR, de IBI en de belasting op de meerwaarde.
• Het voorlopige koopcontract, het equivalent van de voorlopige koopovereenkomst, is zeer bindend: bij ongerechtvaardigde terugtrekking verliest de koper doorgaans 10%; als de verkoper zich terugtrekt, moet hij het dubbele betalen.

Een Franstalig makelaarskantoor in Valencia zoals Terreta Spain helpt u deze regels te begrijpen, de te nemen stappen te voorzien en het project in goede banen te leiden voordat u iets ondertekent.

Belastingen en aankoopkosten in de autonome gemeenschap Valencia

Bij een onroerendgoedtransactie in Spanje zijn de aankoopkosten in Madrid niet dezelfde als in Valencia.  

• De ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, belasting op vermogensoverdracht) is de belangrijkste belasting die bij een onroerendgoedtransactie wordt betaald. In de regio Valencia bedraagt deze belasting 10% voor bestaande woningen, met in bepaalde gevallen een verlaagd tarief afhankelijk van het profiel en het type woning. In Madrid bedraagt deze belasting bijvoorbeeld 6%. 
• Als u nieuw koopt, moet u rekening houden met 10% btw + 0,5 tot 1,5% AJD, een belasting op gedocumenteerde juridische akten. 
• Daar komen nog de honoraria van advocaten of juridische adviseurs voor controles, notariskosten, bankkosten en administratieve kosten bij.

In de praktijk moet u in Valencia rekenen op ongeveer 12-15% van de prijs van het onroerend goed aan aankoopkosten. Een betrouwbaar Franstalig makelaarskantoor berekent deze bedragen nog voordat het aan de bezichtigingen begint.

Door voor uw investering een beroep te doen op een Frans makelaarskantoor in Valence kunt u elke stap en elke uitgave vooraf plannen en misverstanden voorkomen voordat u iets ondertekent.

Voor meer informatie kunt u onze praktische fiche raadplegen: "De stappen bij het kopen van onroerend goed in Spanje" en de complete gids van Terreta Spain over het kopen van onroerend goed in Spanje. 

Waarom Franstalige begeleiding bij vastgoedtransacties alles verandert

Door de taal, de specifieke juridische aspecten en de dynamiek van de Valenciaanse markt gaan veel Fransen op goed geluk te werk en ontdekken ze de gevoelige punten te laat. Een Franstalige gesprekspartner:

• Vertaalt documenten en rapporten en geeft uitleg over de belangrijkste aspecten (lasten, stedenbouw, mede-eigendom, fiscaliteit);
• Stel de juiste vragen aan de verkopers, de vastgoedbeheerder en de notaris;
• Zorgt voor een veilig ritme: goed begrip → goede beslissing → goede timing.

Valencia: een aantrekkelijke markt die je moet beheersen

Prijzen en trends in Valencia in 2025

Valencia is een van de meest dynamische markten van Spanje, maar blijft toegankelijker dan Madrid of Barcelona.

• De gemiddelde prijzen liggen rond de € 3.240/m² in 2025 (+15,5% tussen eind 2024 en eind 2025), met jaarlijkse stijgingen van meer dan 20% in bepaalde wijken: Ciutat Vella (+21%), Quatre Carreras (+23%), l'Olivereta (+29%), Jesus (+36%). 
• De vraag wordt gestimuleerd door de lokale bevolking, studenten, expats en telewerkers die aangetrokken worden door de leefomgeving en de lagere kosten van levensonderhoud.

Concreet betekent dit dat een Fransman met hetzelfde budget vaak een groter of beter gelegen huis kan kopen in Valence dan aan de Franse kust of in de grote Franse steden.

Titel van de afbeelding: Evolutie van de vastgoedprijzen in Valencia

Bron : Idealista

De belangrijkste wijken van Valencia

Valence is onderverdeeld in verschillende grote werelden, elk met een aangepast type project.

Wijk	Richtprijs/m²	Profiel	Huurrendement	Voor wie?
Ciutat Vella	4 600 €	Historisch, toeristisch	4-5%	Korte/middellange termijn beleggers – vermogensbenadering
Ruzafa	4 600 €	Trendy, jonge werkenden	5-6%	Langetermijnverhuur
Cabanyal	3 500 €	Kust, transformatie	6-7%	Meerwaarde op middellange termijn – korte en middellange termijn verhuur
Benimaclet	2 900 €	Student, gezin	7-8%	Studentenhuis

Bron: Idealista, november 2025. Indicatieve brutorendementen.

Een Franstalig makelaarskantoor zoals Terreta Spain, dat deze sectoren door en door kent, helpt bij het afstemmen van de wijk, het type woning en het budget op de strategie (woonhuis, huurwoning, co-living, pied-à-terre).

Lees onze gidsen voor alles wat u moet weten over de wijken van Valencia: 

• “De ultieme gids voor de wijken van Valencia”;
• “Valencia, de goedkoopste wijken om te investeren”;
• “Waar investeren in de studentenwijken van Valencia”.

Hoe een Franstalige makelaar in Valence uw aankoop veiligstelt

Filteren van goederen en tijd besparen

Spaanse portalen staan vol met advertenties die niet altijd actueel of transparant zijn. De rol van uw Franstalige makelaarskantoor in Valencia:

• Wegblijven van onroerend goed dat ten opzichte van de werkelijke prijzen in de buurt te duur is;
• Problematische mede-eigendommen identificeren (hoge kosten, zware werkzaamheden waarover gestemd is of die nog moeten plaatsvinden);
• Controleer of de beschrijving daadwerkelijk overeenkomt met het product (bruikbare oppervlakte, verdieping, staat, buitenkant).

Zo kunt u uw bezoeken, fysiek of via video, concentreren op panden die relevant zijn voor uw project.

Bezoeken ter plaatse / videobezoeken en gedetailleerde verslagen "zonder onzin" en in het Frans 

Voor kopers die in Frankrijk wonen, is het zelden mogelijk om meerdere weken in Valencia door te brengen. Een Franstalig makelaarskantoor fungeert dan als "contactpersoon ter plaatse":

• Organisatie van rondleidingen van 1-2 dagen indien nodig;
• Verzending van gedetailleerde video's, straatbeelden, gemeenschappelijke ruimtes, directe omgeving;
• Eerlijke verslagen: sterke punten, zwakke punten, te verwachten werkzaamheden, geluid, licht, oriëntatie.

Het grote pluspunt van Terreta Spain: wij zijn het enige Franstalige makelaarskantoor in Valencia dat eeneen kant-en-klare renovatieservice. 

Juridische en stedenbouwkundige due diligence vooraf

Net als in Madrid moet het grootste deel van de controle worden uitgevoerd voordat het voorlopige koopcontract wordt ondertekend. Een ervaren Frans makelaarskantoor in Valencia coördineert:

• Het opvragen van de Nota Simple, certificaten en informatie over de gemeenschap van eigenaren.
• Controle van de oppervlakten (bruikbaar / bebouwd / kadastraal / register), eventuele uitbreidingen, gesloten terrassen of veranda's.
• Analyse met een advocaat of juridisch adviseur die ervaring heeft met dossiers van buitenlandse kopers.

Doelstelling: voorkomen dat achteraf een probleem met stedenbouw, schulden van de mede-eigenaars of non-conformiteit aan het licht komt dat de rentabiliteit ondermijnt.

NIE, bank, notaris: vereenvoudiging van de procedures

Voor een Franse koper is een van de grootste belemmeringen het op afstand regelen van alle formaliteiten. Een Franstalig makelaarskantoor in Valencia zoals Terreta Spain:

• Begeleidt u bij het verkrijgen van het NIE-nummer;
• Brengt u in contact met banken die ervaring hebben met niet-ingezetenen;
• Coördineert de communicatie met de notaris en de vermogensbeheerder;
• Bereidt de handtekeningen voor (borgsom, definitieve akte), of u nu aanwezig bent of vertegenwoordigd wordt.

Een Franstalig bureau in Valencia dat ervaring heeft met expatdossiers vereenvoudigt deze stappen en verkort de wachttijden, wat het verschil kan maken in een markt die zo gespannen is als die van Valencia.

De belangrijkste stappen bij het kopen van een woning in Valencia met Terreta Spain

1. Kader van het project
   • Totaalbudget, inclusief kosten.
   • Doelwijken en 'plan B'-wijken.
   • Strategie: hoofdverblijfplaats, langetermijnverhuur, seizoensverhuur, gedeelde woning.
2. Zoeken, voorselectie en bezichtigingen
   • Marktanalyse (portals + lokaal netwerk + off-market kansen).
   • Shortlist van panden die echt aansluiten bij uw project.
   • Bezoeken ter plaatse of via video, gestructureerd en vergelijkbaar.
3. Due diligence en koopaanbod
   • Juridische, stedenbouwkundige en technische controles.
   • Schatting van de werkzaamheden, kosten en potentiële huurprijs.
   • Hulp bij het opstellen van het aanbod op basis van de spanning in de wijk.
4. Voorlopig contract, financiering en notaris
   • Onderhandelen over en vastleggen van de clausules van het voorlopige koopcontract.
   • Coördinatie met de bank en voorbereiding van de documenten.
   • Organisatie van de notariële ondertekening (aanwezigheid of vertegenwoordiging).
5. Na aankoop: werkzaamheden, verhuur of installatie
   • Aansluiting van contracten (water, elektriciteit, gas, internet).
   • Contact leggen met architecten, vakmensen en beheerders, afhankelijk van uw behoeften.
   • Start van de verhuur of begeleiding bij de installatie.

Bekijk voor een beter beeld onze planning voor het kopen van onroerend goed in Spanje. 

De 5 fouten die u moet vermijden wanneer u zonder Franstalige begeleiding in Valence koopt

Alleen kopen in Spanje brengt risico's met zich mee die veel Fransen pas te laat ontdekken. Dit zijn de meest voorkomende valkuilen:

1. Het voorlopige contract ondertekenen zonder voorafgaande juridische controle

In Spanje is een compromis zeer bindend. Als u tekent voordat u de nota simple, de schulden van de mede-eigendom of de stedenbouwkundige conformiteit hebt gecontroleerd, loopt u het risico dat u na het betalen van 10% aanbetaling voor verrassingen komt te staan. Een Franstalig makelaarskantoor zoals Terreta Spain coördineert systematisch deze due diligence vóór de ondertekening.

2. De aankoopkosten onderschatten

Veel Franse kopers houden alleen rekening met de prijs van het onroerend goed en de notariskosten. In Valencia moet u rekening houden met 12 tot 15% extra (ITP 10%, notaris, advocaat, bankkosten). Als u hier geen rekening mee houdt, kan de financiering op het moment van ondertekening ontoereikend zijn.

3. De analyse van de huurvraag in de wijk verwaarlozen

Een woning kan op papier aantrekkelijk lijken, maar als u op zoek bent naar een huurinvestering, moet u de werkelijke vraag controleren (studenten in Benimaclet, jonge werkenden in Ruzafa, gezinnen in Patraix). Een lokaal makelaarskantoor kent deze dynamiek en voorkomt dat u een woning koopt die moeilijk te verhuren is.

4. Kopen zonder een NIE te hebben verkregen

Het NIE (Identificatienummer voor buitenlanders) is verplicht om de koopakte te ondertekenen. Het verkrijgen ervan kan, afhankelijk van het consulaat, 2 tot 6 weken duren. Veel kopers denken dat ze dit 'op het laatste moment' kunnen regelen en komen dan op de dag van de ondertekening bij de notaris voor een verrassing te staan.

5. De winstgevendheid van Airbnb overschatten zonder de regelgeving te kennen

Valencia heeft sinds 2024 de regelgeving voor toeristische verhuur aangescherpt. In sommige wijken worden Airbnb-vergunningen drastisch beperkt. Als u op dit model vertrouwt zonder de juridische haalbaarheid te controleren, kan dit uw winstgevendheidsstrategie tenietdoen. Lees voor meer informatie ons dossier:"Hoe verkrijgt u een toeristische vergunning in Valencia?". 

Een Franstalig makelaarskantoor in Valence anticipeert op deze valkuilen en zorgt ervoor dat elke stap veilig verloopt, zodat u uw investering met een gerust hart kunt doen.

Praktijkvoorbeeld: aankoop van een driekamerappartement in Benimaclet met Terreta Spain

Om het proces concreet te illustreren, volgt hier het verloop van een echte aankoop begeleid door Terreta Spain in Valencia.

• Klantprofiel: Frans echtpaar, fiscaal ingezetenen in Frankrijk, 40 en 42 jaar oud, plan voor een vastgoedbelegging met rendementsdoelstelling. Totaal beschikbaar budget: € 180.000 (eigen inbreng + financiering).
• Doelstelling: Een driekamerappartement kopen in een dynamische wijk, met een solide verhuurpotentieel en vooruitzichten op waardestijging op middellange termijn.

Stap 1: Kadering en onderzoek (3 weken)
Na een eerste gesprek hebben we onze keuze laten vallen op Benimaclet. We hebben 5 woningen geselecteerd uit de 17 die we virtueel hebben bezocht. 12 woningen zijn afgewezen: te hoge prijs, mede-eigendom met geplande renovatiewerkzaamheden, slechte ligging, te hoge kosten.

Stap 2: Bezoeken ter plaatse (2 dagen in Valencia)
Organisatie van een bezoekenreeks geconcentreerd in een weekend. Het koppel bezocht de 5 geselecteerde panden. Ze vielen meteen voor een driekamerappartement van 65 m² in Benimaclet, te koop voor € 185.000, met een klein terras en lift.

Stap 3: Due diligence en onderhandeling (1 week)
We hebben de nota simple (duidelijk eigendom, geen hypotheek) en de situatie van het mede-eigendom (geen schulden, geen geplande werkzaamheden) gecontroleerd en nagegaan of het kadaster en het register overeenkomen. Op basis hiervan hebben we onderhandeld over de prijs: definitieve overeenkomst voor € 178.000.

Stap 4: Voorlopig contract en financiële regeling (3 weken)
Ondertekening van het voorlopig contract met een financieringsclausule (zekerheid bij weigering door de bank). Ondertussen wordt binnen 3 weken het NIE-nummer aangevraagd via het consulaat, wordt een Spaanse bankrekening geopend en wordt het kredietdossier samengesteld. Financiering toegekend voor 70%, ofwel € 125.000. Eigen inbreng: € 53.000 + aankoopkosten € 25.000 (14%).

Stap 5: Notariële ondertekening en verhuur (2 maanden na de aanbetaling)
Ondertekening van de authentieke akte bij de notaris in Valence. Contact met een verhuurbeheerder. Appartement verhuurd voor een lange termijn voor € 1.100 per maand. Nettorendement (na kosten, IBI, belasting voor niet-ingezetenen): 5,2%.

Totale doorlooptijd: 3,5 maanden vanaf het eerste bezoek tot aan de ondertekening.

• Resultaat: juridisch veilige aankoop, onderhandelde prijs, financiering verkregen, snel verhuurd. Het echtpaar kon zich concentreren op de aankoopbeslissing, terwijl Terreta Spain alle administratieve en juridische stappen coördineerde.

Waarom Terreta Spain een goede keuze is voor Fransen die in Valencia willen kopen

Terreta Spain is gespecialiseerd in Valencia en heeft een aanpak die is afgestemd op Franse kopers.

• Regelmatige analyses van prijzen, rendementen en wijken (gidsen per wijk, focus op achterstandswijken).
• Grondige kennis van de belangrijkste wijken: Ruzafa, El Carmen, Cabanyal / Malvarrosa, Benimaclet, Campanar, Patraix, enz.
• Drietalige begeleiding (Frans, Spaans, Engels) en een netwerk van notarissen, advocaten, ambachtslieden en betrouwbare partners.

Overweegt u een aankoop in Valence? Een goed beginpunt: praat met je Franstalige expert die de stad en haar micromarkten echt kent.

Verkoop uw appartement of huis in Valence met een Franstalig makelaarskantoor

Bent u eigenaar in Valencia en overweegt u te verkopen? Terreta Spain is ook uw makelaarskantoor voor de verkoop van uw woning in Spanje. 

Of u nu in Frankrijk woont of elders, voor de verkoop van een woning in Valence heeft u lokale, Franstalige begeleiding nodig om de prijs te optimaliseren, de fiscaliteit te regelen en de transactie veilig te laten verlopen.

Waarom verkopen met Terreta Spain in Valencia?

• Realistische schatting van de markt in Valencia: we analyseren de prijzen per wijk (Ruzafa, Cabanyal, Benimaclet, Patraix) om een concurrerende en realistische verkoopprijs vast te stellen.
• Volledig verkoopdossier: actuele nota, energiecertificaat, certificaat van de gemeenschap, IBI — wij stellen het dossier voor u samen.
• Professionele marketing: HD-foto's, virtuele rondleidingen, meertalige advertenties (FR/ES/EN), verspreiding op alle vastgoedportalen en, bovenal, binnen ons netwerk van gekwalificeerde kopers.
• Volledige fiscale begeleiding: coördinatie met onze partneradvocaten voor het beheer van de inhouding van 3%, de IRNR-aangifte, enz.
• Verkoop op afstand: woont u in Frankrijk? Wij regelen de bezichtigingen, de onderhandelingen en de ondertekening bij volmacht door een notaris.

Verkooptermijn in Valence

De vastgoedmarkt in Valencia is zeer dynamisch. Het duurt vaak minder dan drie maanden om een goed gelegen woning in de dynamische wijken (Ruzafa, historisch centrum, Cabanyal) te verkopen.
Wilt u uw woning in Valencia verkopen? Raadpleeg onze complete gids voor het verkopen van onroerend goed in Spanje of neem contact met ons op voor een gratis taxatie.

FAQ: kopen via een Franstalig makelaarskantoor in Valence

Is het echt nuttig om via een Franstalig makelaarskantoor te kopen in Valence?

Ja, want zij legt de procedures in het Frans uit, filtert risicovolle goederen, coördineert de controles vóór de aanbetaling (de voorlopige koopovereenkomst) en helpt u om niet te snel een voorlopige koopovereenkomst te ondertekenen die nadelig zou kunnen blijken te zijn.

Is Valencia niet al "te duur"?

De prijzen zijn sterk gestegen, maar blijven onder die van Madrid en Barcelona, met nog steeds wijken die een inhaalslag maken en interessante rendementen bieden. Het gaat erom de juiste wijk te kiezen, niet overal naar een 'koopje' te zoeken. Lees ons artikel: "Is het al te laat om in Valencia te kopen?".

Is het mogelijk om in Valence een goed rendement op huurwoningen te behalen?

Ja, vooral in studentenwijken en wijken in ontwikkeling, op voorwaarde dat de wijk, het type woning en de verhuurstrategie goed op elkaar zijn afgestemd. Een Franstalig makelaarskantoor zoals Terreta Spain helpt u bij het maken van deze afwegingen.

Hoeveel tijd moet je uittrekken voor een aankoop in Valence?

Tussen het definiëren van het project, het zoeken, de bezichtigingen, het verkrijgen van het NIE, het ondertekenen van de aanbetaling en de akte, moet u doorgaans rekening houden met 2 tot 4 maanden, en meer bij complexe financiering of ingrijpende werkzaamheden.

Moet je Spaans spreken om in Valencia te kunnen winkelen?

Nee, een Franstalig bureau zoals Terreta Spain vertaalt alle documenten, coördineert met de notaris/advocaat in het Frans en begeleidt u bij elke afspraak.

Is het mogelijk om vanuit Frankrijk op afstand te kopen?

Ja, met videobezoeken, ondertekening door een notariële gevolmachtigde en volledig beheer van de NIE/bankverrichtingen op afstand. Reken op minimaal 2-3 verplaatsingen (bezoeken, ondertekening van de aanbetaling, ondertekening bij de notaris).

Wat is het verschil tussen een Spaans bureau en een Franstalig bureau?

Een Franstalig makelaarskantoor kent de verwachtingen en beperkingen van Franse kopers (belastingstelsel Frankrijk/Spanje, financiering voor niet-ingezetenen, dubbele aangifte) en coördineert alles in het Frans.

Begeleidt Terreta Spain ook bij de verkoop in Valencia?

Ja, absoluut. Terreta Spain begeleidt u van A tot Z bij de verkoop van uw appartement of huis in Valencia: realistische marktwaardering, samenstelling van het volledige dossier (notariële akte, energiecertificaat, certificaten van mede-eigendom), professionele meertalige marketing, kwalificatie van kopers, onderhandeling en fiscale begeleiding door onze partneradvocaten. Gemiddelde verkooptijd: vaak minder dan 3 maanden voor goed gelegen panden.

Hoe lang duurt het om een woning in Valence te verkopen?

Vaak minder dan 3 maanden voor goed gelegen panden in dynamische wijken (Ruzafa, historisch centrum, Cabanyal). De markt in Valencia is zeer actief met een sterke vraag van Franse, Europese en lokale kopers. Een realistische schatting en een professionele marketing versnellen de verkoop aanzienlijk.

Is het mogelijk om vanuit Frankrijk een woning in Valence te verkopen?

Ja, dat is zeker mogelijk. Terreta Spain regelt de bezichtigingen ter plaatse, beoordeelt kopers, onderhandelt voor u en kan de ondertekening bij de notaris afhandelen met een notariële volmacht. U hoeft niet te reizen, behalve eventueel voor de ondertekening van de aanbetaling (voorlopige koopovereenkomst) als u dat wenst. We werken ook samen met onze fiscalisten voor het beheer van de inhouding van 3% en de aangifte van meerwaarde (IRNR).