Simulator voor de totale projectkosten en de eigen inbreng
Simulator voor het kopen van onroerend goed in Spanje | Terreta
Bereken de totale projectkosten, de eigen inbreng, het kredietbedrag en de tussentijdse cashflow.
Belangrijk: neem contact op met banken voordat u woningen gaat bezichtigen. Klik hier voor meer informatie.
Simulator voor vermogensopbouw via vastgoedbeleggingen
Uw vermogensgroei, jaar na jaar
Hoe ziet uw vermogen eruit als u het pand meerdere jaren aanhoudt? De hypotheek daalt, de huurprijzen stijgen: dit is wat u terugkrijgt op de dag van de verkoop.
Het opbouwen van uw vermogen, jaar na jaar
Balken (linkerschaal): uw opgebouwde vermogen — de koraalkleur geeft de waarde van uw woning weer zodra de lening is afgelost, de blauwe kleur geeft het spaargeld uit uw huuropbrengsten weer. Donkere lijn (links): het resterende uitstaande kapitaal dat afneemt. Dunne lijnen (rechterschaal): jaarlijkse huur, lening en cashflow.
Overzicht per jaar
← Sleep om alle kolommen te bekijken →
| Jaar | Jaarlijkse huur | Jaarlijks krediet | Jaarlijkse kasstroom | Gecumuleerde kasstroom | Uitstaand kapitaal | Netto vastgoedwaarde | Totale verrijking |
|---|
Schatting voor educatieve doeleinden, exclusief bijkomende kosten (onroerendgoedbelasting, vereniging van eigenaren, verzekering, verhuurbeheer, leegstand) en exclusief belastingen (huuropbrengsten, meerwaarde). Er wordt aangenomen dat de cumulatieve cashflow op een rekening wordt aangehouden, zonder te worden herbelegd. De waarde van het onroerend goed evolueert lineair (op basis van samengestelde rente) tussen de aankoopprijs en de door u ingevoerde verkoopwaarde. Deze simulator vormt geen persoonlijk fiscaal, juridisch of financieel advies: elke situatie verdient een specifieke analyse in overleg met uw Terreta-adviseur.
