Makelaarskantoor en renovatiebedrijf in Valencia en Madrid.

Omdat het kopen of verkopen van onroerend goed in Spanje aan andere regels onderworpen is dan in Frankrijk: voorlopige koopovereenkomst, NIE, aankoopkosten, de rol van de notaris. Terreta Spain is een door Fransen opgericht makelaarskantoor in Spanje, met vestigingen in Valencia en Madrid. Ons team legt u elke stap uit in uw eigen taal, behartigt uw belangen en zorgt ervoor dat uw project tot aan de ondertekening soepel verloopt.

Wij zijn voornamelijk actief in Valencia (València) en Madrid, evenals in de omgeving daarvan. Onze teams zijn in beide steden ter plaatse om de woningen te bezichtigen, de bouwprojecten te begeleiden en u bij de notaris te vertegenwoordigen.

De volledige begeleiding, inclusief het zoeken naar een woning en de juridische afhandeling, kost 4 % excl. btw van de aankoopprijs tot 500.000 €, en daarna 2 % excl. btw, met 300 € incl. btw bij aanvang van de zoektocht. Als u uw woning al heeft gevonden, kost alleen de juridische afhandeling, van het bod tot bij de notaris, 4.000 € excl. btw. Meer informatie vindt u op onze pagina ‘Kopen in Spanje’.

Ja. Wij bezichtigen de woningen voor u en sturen u gedetailleerde video’s; we houden contact via de telefoon, videobellen of WhatsApp, en de ondertekening bij de notaris kan via een volmacht plaatsvinden. Veel van onze klanten wonen in Frankrijk, België of Zwitserland en kopen of verkopen zonder zelf ter plaatse te hoeven zijn.

We beginnen met een gratis taxatie van uw woning, waarna we deze op de beste manier in de kijker zetten en presenteren aan onze Franse, Belgische, Zwitserse, Spaanse en internationale kopers. We regelen de bezichtigingen, voeren de onderhandelingen en begeleiden u tot aan de ondertekening bij de notaris. Meer informatie vindt u op onze pagina ‘Verkopen in Spanje’.

Ja, wij zijn ook een renovatiebedrijf. Onze bouwmanager stelt tijdens de zoektocht een offerte op voor de renovatie en begeleidt het project vervolgens tot aan de sleuteloverdracht, waarbij de opvolging van de werkzaamheden in het Frans, Engels of Spaans plaatsvindt. Sinds 2022 hebben we al meer dan 100 woningen in Spanje gerenoveerd, en we kunnen uw woning ook inrichten en decoreren.

Ja. Wij zoeken huurders, stellen de plaatsbeschrijvingen op en houden toezicht op de huurbetalingen en het onderhoud. Uw woning wordt verhuurd en beheerd in Valencia of Madrid, of u nu in Frankrijk, België, Zwitserland, het Verenigd Koninkrijk, de Verenigde Staten of waar ook ter wereld woont. Bekijk onze pagina over verhuurbeheer.

Ja, een buitenlandse koper moet een NIE aanvragen – het identificatienummer voor buitenlanders in Spanje – voordat hij de akte bij de notaris ondertekent. Dit nummer is ook nodig om een Spaanse bankrekening te openen en de belastingen op het onroerend goed te betalen. Wij begeleiden u vanaf het begin van uw project bij de nodige stappen.

Ons internationale team, bestaande uit Fransen, Belgen, Spanjaarden, Venezolanen, Argentijnen en Mexicanen, begeleidt u in het Frans, Engels en Spaans, vanaf het eerste contact tot aan de sleuteloverdracht.