Madrid, la vibrante capital de España, se ha convertido en el lugar de moda de Europa.
La ciudad atrae cada vez a más expatriados e inversores atraídos por su calidad de vida, su oferta cultural de vanguardia y su atractivo económico.
Con un precio medio de 5.723 euros por metro cuadrado (un 21,3% más desde el verano de 2024) y unos rendimientos a la baja, es más importante que nunca estar bien preparado si quieres que tu proyecto sea un éxito. Por eso, los expertos de Terreta España han elaborado esta completa guía de los barrios de la Belle Belle.
Utilice nuestro mapa interactivo para ver y comparar la ubicación de cada distrito. BARRIOS DE MADRID
Distritos centrales: cultura y vida urbana
Centro
El distrito Centro es el corazón palpitante de Madrid: una concentración de monumentos emblemáticos, compras efervescentes e intensa vida nocturna. Su Gran Vía, eje vertebrador de la ciudad, recuerda a los Campos Elíseos en versión madrileña. En cuanto a Chueca, el barrio más de moda de la capital, se encuentra en este distrito y merece un lugar destacado, que descubrirá a continuación.
Qué ver y hacer
- La Puerta del Sol y su estatua del oso y el madroño ;
- Plaza Mayor ;
- El Mercado de San Miguel ;
- Pasee por las calles comerciales de Gran Vía ;
- Los bares y boutiques vintage de Malasaña ;
- Plaza del Dos de Mayo ;
- El barrio de las Huertas, apodado el barrio de las Letras porque en él vivieron Cervantes y Lope de Vega.
- El Palacio Real.
- Abra de un empujón las puertas del Teatro Bellas Artes, uno de los decorados de la película de Almodóvar Todo sobre mi madre (1999).
El mercado inmobiliario del Centro
COMPRA: 7.251 euros/m² (+13,3%) ALQUILER: 26,5 euros/m² (+10,5%)Precio de compra
Estimación de la rentabilidad
Aquí, la rentabilidad no supera el 4,3% bruto. No está mal, pero la zona no es el Eldorado de las rentas. Centro es todo prestigio. Y punto.
Perfiles objetivo
Centro está pensado para inversores que buscan, sobre todo, una ubicación patrimonial de primera: expatriados adinerados, ejecutivos y familias atraídos por su céntrica ubicación, su vida cultural y su valor a largo plazo.
Servicios
No hay duda: Centro cuenta con la oferta de servicios más completa de la capital. Tiendas de barrio, restaurantes, colegios, teatros, museos, hospitales, una completa red de transportes, etc. En esta zona, todo es accesible a pie o en pocos minutos en transporte público. Vivir aquí es lo más cómodo posible.
| Terreta Spain tip: Invertir en Centro es más cuestión de símbolos y vistas icónicas que de rentabilidad. Para generar ingresos, Airbnb premium sigue siendo la estrategia más eficaz, impulsada por el enorme atractivo turístico de la zona. |
En Terreta España, apoyamos a los inversores de la A a la Z: elección del distrito, selección de propiedades, renovación y gestión del alquiler.
Póngase en contacto con nosotros para una inversión rentable llave en mano en el corazón de Madrid o en cualquier otro lugar.
La Latina
El barrio de la Latina, también situado en el centro histórico de la capital, es famoso por sus sinuosas calles medievales, sus auténticos bares de tapas y su ambiente local. También alberga el famoso mercadillo del Rastro, que cada domingo recibe a miles de turistas y paseantes. La Latina es el Madrid tradicional y popular al que estamos acostumbrados.
Qué ver y hacer
- Callejuelas medievales ;
- Auténticos bares de tapas ;
- Rastro;
- La Plaza de la Cebada y el famoso bar "El Viajero", lugar de rodaje de la exitosa serie española Valéria, emitida en Netflix.
El mercado inmobiliario de La Latina
COMPRA: 3.683 euros/m² (+25,8%) ALQUILER: 18,4 euros/m² (+10,5%)
Estimación de la rentabilidad
Con una rentabilidad ligeramente inferior al 6%, Latina es ideal para combinar rentabilidad con valor a largo plazo.
Perfiles objetivo
Perfecto para inversores que buscan un buen compromiso entre accesibilidad y rentabilidad en una zona céntrica. Es especialmente atractivo para jóvenes profesionales y expatriados atraídos por su ambiente festivo y bohemio. El distrito también es perfecto para aquellos que buscan alquilar propiedades al estilo Airbnb.
Servicios
En cuanto a servicios, La Latina cuenta con comercios de proximidad, colegios, buenas comunicaciones de transporte público y acceso al centro histórico. La zona es animada y está bien comunicada. En definitiva, no hay nada que decir.
| Consejo sobre Terreta España : La Latina sigue siendo una apuesta segura en el centro de Madrid. Un apartamento renovado de un dormitorio puede alquilarse fácilmente a corto plazo - que no cunda el pánico, Terreta Spain puede ocuparse de su trabajo. Los espacios de menos de 70 m² son los más populares en Airbnb: es una buena idea para potenciar unos rendimientos ya de por sí buenos. |
Los barrios chic: lujo y elegancia en el corazón de la capital
Salamanca
El barrio de Salamanca es uno de los más elegantes de la ciudad. Construido en el siglo XIX en torno a amplias avenidas, está repleto de prestigiosos colegios y sus calles están repletas de boutiques de diseño, restaurantes con estrellas Michelin y edificios de arquitectura clásica.
Qué ver y hacer
- Boutiques de lujo en la Milla de Oro: Louis Vuitton, Loewe, etc.
- El Museo Lázaro Galdiano y obras de Goya ;
- La Casa Árabe.
El mercado inmobiliario de Salamanca
COMPRA: 9.706 euros/m² (+17%) ALQUILER: 27,6 euros/m² (+10,3%)
Estimación de la rentabilidad
Un 3,4% de rendimiento bruto no es mucho. Pero estos bajos rendimientos se compensan con creces con una inigualable mejora de los activos.
Perfiles objetivo
Como era de esperar, Salamanca está reservada a inversores de alto nivel, más interesados en la seguridad del activo que en el rendimiento inmediato. Por ello, el barrio atrae a una exigente clientela internacional formada por familias, diplomáticos, altos ejecutivos e inversores que buscan una propiedad de primera categoría en Madrid.
Servicios
Salamanca cuenta con una de las ofertas más exclusivas de Madrid. Boutiques de lujo, restaurantes con estrellas Michelin, hoteles sublimes, colegios públicos internacionales, clínicas privadas, etc. Y excelentes comunicaciones de metro y autobús. Salamanca es la elección para una calidad de vida inigualable.
| Consejo sobre Terreta España : Si busca rentabilidad inmediata, Salamanca no es el barrio adecuado. Si busca rentabilidad inmediata, Salamanca no es la zona adecuada para comprar. Debería comprar para mejorar su patrimonio a largo plazo, de forma muy parecida a como compraría en los alrededores de la avenida Montaigne en París, el paseo de Gracia en Barcelona o Mayfair en Londres. |
Chamberí
Chamberí es uno de los barrios más exclusivos y cotizados de Madrid. Apodado "Pequeño París", es apreciado por los residentes locales por su ambiente tradicional y su elegante arquitectura. Es muy atractivo para familias acomodadas que buscan un entorno céntrico pero tranquilo, y es predominantemente residencial.
El distrito se caracteriza por sus calles arboladas y sus opulentos edificios de estilo haussmaniano. En Chamberí se respira una mezcla única de tradición y modernidad.
Qué ver y hacer
- Arquitectura Haussmann ;
- La Plaza de Olavide y sus restaurantes;
- Visite el Museo Sorolla, ubicado en la casa del pintor;
- Pasee por sus calles arboladas;
El mercado inmobiliario de Chamberí
COMPRA: 8.317 euros/m² (+19,2%) ALQUILER: 25,5 euros/m² (+8,5%)
Estimación de la rentabilidad
En el distrito de Chamberí, los rendimientos son similares a los de Salamanca, aunque un poco más altos: 3,6% de media. Aquí también es el potencial de revalorización a largo plazo lo que marca la diferencia y atrae a los compradores.
Perfiles objetivo
Chamberí es ideal para inversores que buscan una zona residencial de lujo, a medio camino entre el prestigio de Salamanca y la autenticidad de zonas menos glamurosas. La zona atrae a una clientela familiar, jóvenes ejecutivos y expatriados que buscan una combinación de proximidad al centro, ambiente tranquilo y buena calidad de vida, sin aspirar necesariamente al lujo.
Servicios
Excelentes comunicaciones de metro y autobús, cercanía al centro, numerosos colegios privados y concertados, comercios de proximidad y una rica oferta cultural. En Chamberí lo encontrarás todo.
| Consejos de Terreta España: Elegir Chamberí es elegir estabilidad y seguridad para su patrimonio. Una buena inversión si dispone de medios. |
Barrios bohemios y alternativos
Lavapiés, centro
Lavapiés se encuentra en el distrito Centro, pero hemos decidido centrarnos en él por su incomparable ambiente. Es uno de los barrios más dinámicos y multiculturales de la capital española.
Conocido por su ambiente cosmopolita y su próspera escena artística, Lavapiés es un museo al aire libre y una visita obligada para los amantes del arte contemporáneo. Aquí encontrarás multitud de galerías y centros culturales, así como coloridas obras de arte callejero con mensajes comprometidos.
Qué ver y hacer :
- Arte callejero y graffiti
- El Museo Reina Sofía y el Guernica, la impresionante obra maestra de Picasso;
- Las galerías contemporáneas de la calle del Doctor Fourquet, apodada "la calle del arte";
- La Casa Encendida, un magnífico centro cultural con una terraza en la azotea que siempre está llena cuando hace buen tiempo;
- La Tabacalera, una antigua fábrica de tabaco transformada en espacio artístico.
El mercado inmobiliario de Lavapiés
COMPRA: 6.111 euros/m² (+22,2%) ALQUILER: 25,7 euros/m² (+11,7%)
Estimación de la rentabilidad
Un rendimiento del 5% tan cerca del centro de la ciudad es atractivo.
Perfiles objetivo
Lavapiés está pensado para compradores que buscan una buena rentabilidad por alquiler y que se atreven a invertir en un barrio que está experimentando una gran transformación: vivo, fresco, joven y creativo. Los inversores pueden optar por el alquiler amueblado, compartido o a corto plazo.
Servicios
Ahí no hay problema. Bares, restaurantes, pequeñas tiendas, transporte, proximidad a la estación de Atocha - Lavapiés lo tiene todo.
Tenga en cuenta que aquí hay menos escuelas que en las zonas de lujo.
| Consejo Terreta España : Lavapiés es una opción ideal para los inversores que buscan un equilibrio entre unos rendimientos bastante buenos (5%) y una revalorización a largo plazo. De hecho, el barrio es una de las últimas bolsas del centro donde los rendimientos siguen siendo atractivos para una capital de este tamaño. |
Chueca, centro
Chueca es el barrio de moda de Madrid. Situado cerca de la Gran Vía, se ha convertido con los años en el centro de la comunidad LGBTQ+ de la capital. La vida nocturna de Chueca es especialmente animada y atrae tanto a madrileños como a turistas. En cuanto cae la noche, el barrio adquiere un aspecto totalmente nuevo.
Chueca también es conocida por sus boutiques de moda y diseño y sus centros culturales de primer orden. Sus pintorescas calles son testimonio vivo de su rico pasado.
Qué ver y hacer :
- Bares y discotecas LGBTQ+, como Le Delirio, la discoteca más emblemática de la zona;
- Tiendas de moda ;
- Plaza de Chueca ;
- El Mercado de San Antón y el quiosco Manuela (con mención especial para sus brochetas de pollo con sésamo);
- El Museo del Romanticismo;
- Asistir a "Orgullo", el Orgullo Gay que cada año incendia Madrid, es sumergirse en el corazón de la experiencia Chueca. ¡Esperamos que lo hagas!
El mercado inmobiliario de Chueca
COMPRA: 8.725 euros/m² (+11,3%) ALQUILER: 28 euros/m² (+5%)
Estimación de la rentabilidad
En esta zona, los rendimientos rondan el 3,8%, lo que no está mal para una zona tan cotizada, pero no es enorme, seamos claros.
Perfiles objetivo
Chueca es un barrio céntrico, animado y de moda que atrae a jóvenes inversores internacionales. La clientela es LGBTQ+ y urbana. Chueca es también un punto caliente para los expatriados y profesionales que prefieren la vida de la ciudad y un ambiente animado.
Servicios
En cuanto a servicios, Chueca combina una ubicación hipercentral con excelentes conexiones de metro/autobús, una amplia oferta cultural, numerosos comercios, restaurantes, cafeterías, bares y discotecas. Servicios cotidianos como sanidad, colegios y comercios de proximidad están al alcance de la mano.
| Terreta España consejos : Comprar en Chueca es comprar a gusto . Significa dejarse seducir por su estilo de vida y su ambiente incomparable. También significa apostar por el valor a largo plazo, pero no por la rentabilidad (3,7%). |
Vivir cerca de la naturaleza en Madrid
Retiro
El distrito de Retiro linda con el famoso parque del Buen Retiro, en pleno centro de la capital. Su ubicación es ideal, ya que combina espacios verdes con comodidades urbanas.
El ambiente es tranquilo y el entorno agradable, lejos del bullicio turístico del centro de la ciudad. La refinada arquitectura confiere a este barrio un encanto innegable.
Qué ver y hacer
- Alquilar una barca en el Estanque, un ritual dominical para las familias madrileñas;
- Admire el Palacio de Cristal y su impresionante estructura de hierro;
- Visita la Cuesta de Moyano y sus librerías;
- Visite el cercano Museo del Prado.
El mercado inmobiliario de Retiro
COMPRA: 7.822 €/m² (+29,9%) ALQUILER: 23,7 €/m² (+10,5%)
Estimación de la rentabilidad
Retiro ofrece una rentabilidad bruta en torno al 3,6%.
Perfiles objetivo
Perfecto para compradores que busquen una zona residencial tranquila y verde o para inversores que opten por un proyecto de alquiler de primera calidad a largo plazo o por una revalorización.
Servicios
Acceso inmediato al Parque del Retiro, pulmón verde de Madrid. Numerosos colegios, comercios de proximidad, ambiente residencial y familiar. Buenas comunicaciones.
| Terreta España consejos : Retiro es un refugio seguro: la demanda sigue siendo fuerte y los precios suben constantemente. Una inversión segura, especialmente adecuada para familias y expatriados que buscan estabilidad y un entorno de vida de primera calidad. |
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Distritos modernos
Chamartín
Chamartín es un moderno distrito del norte de Madrid. Es conocido por su excepcional conectividad (proximidad a la estación de tren y acceso por carretera). Alberga rascacielos emblemáticos como las famosas Torres Kio, las primeras torres inclinadas del mundo, apodadas "la Puerta de Europa".
Chamartín es también un distrito empresarial en constante evolución que atrae a los inversores. Proliferan los proyectos ambiciosos, como el colosal Madrid Nuevo Norte, que pretende transformar el norte de la capital en un polo económico y residencial ultramoderno y sostenible. Qué ver y hacer
- Admire las Cuatro Torres, el distrito financiero de la capital española;
- Visite el recién renovado Bernabéu;
- Pasee por el parque de Berlín, donde se exponen las piedras del "Muro de la Vergüenza".
El mercado inmobiliario de Chamartín
COMPRA: 7.586 euros/m² (+18%) ALQUILER: 22,9 euros/m² (+11,1%)
Estimación de la rentabilidad
Chamartín ofrece la misma rentabilidad bruta que Retiro: 3,6%.
Perfiles objetivo
La zona es ideal para los inversores que prefieren una zona residencial de lujo con una clientela estable: familias, expatriados adinerados, altos ejecutivos y profesionales internacionales atraídos por la proximidad del distrito de negocios.
Servicios
Excelentes comunicaciones de transporte público, cerca del CBD de Madrid (Castellana, Azca, Cuatro Torres), su corazón financiero, colegios, clínicas, grandes comercios, restaurantes y zonas verdes. No está nada mal.
| Consejo Terreta España: La rentabilidad actual sigue siendo modesta (3,6%), pero Chamartín es una apuesta de futuro. Con el proyecto Madrid Nuevo Norte previsto para 2030, el potencial de revalorización es considerable. |
Tetuán
Tetuán es un distrito en profunda transformación. Está situado al norte de la ciudad y linda con Chamartín. La zona está muy bien comunicada y llena de oportunidades inmobiliarias. Cada vez atrae a más inversores, espoleados por diversas iniciativas destinadas a revitalizar el distrito(AXA IM, por ejemplo, acaba de finalizar la construcción de dos torres de 24 plantas).
Qué ver y hacer
- Explore el Mercado de Maravillas;
- Suba por la calle Bravo Murillo ;
- Admire los frescos locales.
El mercado inmobiliario de Tetuán
COMPRA: 5.643 euros/m² (+20,8%) ALQUILER: 22,2 euros/m² (+10,1%)
Estimación de la rentabilidad
Tetuán ofrece rentabilidades brutas en torno al 4,7%. Es uno de los barrios más rentables de Madrid, sin dejar de ser más asequible para comprar.
Perfiles objetivo
Tetuán es una opción atractiva para los compradores que buscan un buen compromiso entre precio de entrada y rentabilidad. El distrito está atravesando un periodo de cambio, lo que lo convierte en una buena opción para proyectos de alquiler a medio y largo plazo y para estrategias que impliquen plusvalías a largo plazo.
Servicios
Aquí encontrarás de todo: tiendas, transportes, centros deportivos y zonas verdes. Para nosotros, lo mejor es la vida popular, cosmopolita y cambiante del barrio.
| Consejo sobre Terreta España : Con una rentabilidad en torno al 4,7%, Tetuán ofrece un buen compromiso. Las pequeñas superficies y los alojamientos compartidos son especialmente rentables: una estrategia a privilegiar si desea maximizar sus ingresos por alquiler. |
Moncloa
Moncloa-Aravaca es una animada y moderna zona del oeste de la ciudad, popular entre los estudiantes por su proximidad a dos de las principales universidades de Madrid (Complutense y Politécnica). Es ideal para inversores inmobiliarios interesados en alquileres para estudiantes. Los pisos pequeños son muy solicitados en el distrito, y se alquilan muy bien.
Moncloa está bien comunicada y se beneficia de su proximidad a la Casa de Campo, uno de los pulmones verdes de Madrid.
Qué ver y hacer
- Subida al Faro de Moncloa (visita panorámica) ;
- La Casa de campo, ideal para hacer footing o tomar un aperitivo en el césped.
El mercado inmobiliario de Moncloa
COMPRA: 6.074 euros/m² (+20,8%) ALQUILER: 21,3 euros/m² (+8,2%)
Estimación de la rentabilidad
4,2% de rentabilidad media para Moncloa y demanda sostenida alimentada por los estudiantes locales.
Perfiles objetivo
Moncloa es el distrito universitario de Madrid, ideal para inversores que apuestan por la fuerte demanda estudiantil, las viviendas compartidas y los alquileres amueblados.
Servicios
Su punto fuerte es claramente su proximidad a Ciudad Universitaria. Pero Moncloa también está muy bien comunicada por transporte, con muchas tiendas locales, bares y servicios para estudiantes.
| Consejo Terreta España: En Moncloa, los rendimientos rondan el 4%. Los estudios y pisos compartidos son fácilmente adquiridos por estudiantes, lo que los convierte en una apuesta segura para invertir en alquiler. |
Los barrios más rentables de la periferia de Madrid
Puente de Vallecas (7,5%)
Puente de Vallecas es un barrio del sureste de Madrid a veces considerado duro pero profundamente auténtico, fiel reflejo de la vida popular madrileña. Sus calles y vecinos aparecieron en la serie de Netflix Entrevías, que popularizó la zona.
Qué ver y hacer
- El parque del Cerro del Tío Pío, apodado"las siete tetas", ofrece una de las mejores panorámicas de Madrid, especialmente al atardecer;
- Entrevías, el barrio en el que se ambienta la famosa serie española de Netflix del mismo nombre.
El mercado inmobiliario de Puente de Vallecas
COMPRA: 2,971 €/m² (+21,8%) ALQUILER: 18,7 €/m² (+15,7%)
Estimación de la rentabilidad
7,5 %. ¿Quién puede superarlo?
Perfiles objetivo
Inversores orientados al rendimiento, atraídos por el bajo precio de entrada de Madrid. Existe un gran potencial de alquiler asequible a largo plazo.
Servicios
En este distrito periférico, la oferta de servicios es más limitada. Hay buen acceso al transporte público, pero menos instalaciones de calidad.
| Ayuntamiento de Terreta España: Puente de Vallecas es el campeón de la liquidez. Un piso pequeño de menos de 70 m² en una buena ubicación cerca del metro garantiza una buena rentabilidad y una fácil reventa. Pero el distrito aún está en transición: persiste la imagen de "Entrevías", y algunas calles aún luchan por resultar atractivas. Aquí, más que en ningún otro sitio, la ubicación marca la diferencia, de ahí la importancia de dejarse guiar por los expertos locales del mercado. |
Si busca una inversión rentable y llave en mano en Madrid, póngase en contacto con nuestros expertos para recibir asesoramiento personalizado.
Conocido como el "Barrio Chino" de Madrid, es un barrio animado, popular y cosmopolita donde se codean templos y supermercados asiáticos.
Usera (7,2%)
Qué ver y hacer
- Participe en los desfiles del Año Nuevo Chino;
- Paseo por Madrid Río.
El mercado inmobiliario de Usera
COMPRA: 3.177 euros/m² (+21,8%) ALQUILER: 19,1 euros/m² (+8,9%).
Estimación de la rentabilidad
7,2%, otro rendimiento muy bueno para un distrito bien comunicado con el centro.
Perfiles objetivo
Lógicamente, como en el caso de Puente de Vallecas, aquí los proyectos están reservados a inversores que buscan rentabilizar su inversión en un distrito en plena transformación.
Servicios
Numerosas tiendas asiáticas, restaurantes, mercados, conexión de metro con el centro.
| Terreta España punta : La rentabilidad es atractiva y la demanda de alquiler fuerte, pero la rotación de inquilinos y el riesgo de impago siguen siendo mayores que en zonas consolidadas. Para asegurar su inversión, concéntrese en zonas cercanas a Madrid Río. |
Carabanchel (6,3%)
Carabanchel, antaño barrio obrero, es hoy un próspero barrio artístico. Con el Matadero como gran centro cultural, atrae a una clientela creativa y moderna en busca de autenticidad.
Qué ver y hacer
- Visita el Matadero Madrid ;
- Explore los frescos gigantes ;
- Pasee por las orillas del Manzanares, el río que atraviesa Madrid.
El mercado inmobiliario de Carabanchel
COMPRA: 3.388 euros/m² (+21,7%) ALQUILER: 17,8 euros/m² (+11,2%)
Estimación de la rentabilidad
Rentabilidad media del 6,3% para Carabanchel. Rendimientos sólidos y atractivos a precios de compra razonables.
Perfiles objetivo
Para quienes buscan estabilidad y volumen, respaldados por una demanda de alquiler constante.
Servicios
Buenas conexiones de metro y autobús, comercios de proximidad, hospitales, centros de salud, zonas verdes y colegios públicos. En resumen, un barrio obrero consolidado.
| Consejo sobre Terreta España: Carabanchel ofrece un buen equilibrio entre rentabilidad y valor. Las viviendas reformadas de 2-3 habitaciones son las más solicitadas. Pero cuidado: algunas partes del distrito siguen siendo muy obreras y poco atractivas. |
Para saber más sobre la compra en España, eche un vistazo a nuestro calendario completo, que le ayudará a ver más claramente cada etapa del proceso. Y si quieres afinar tu presupuesto, entra en nuestro simulador de compra.
FAQ : La guía definitiva de los barrios de Madrid
¿Cuál será el precio medio de la vivienda en Madrid en 2025?
El precio medio es de 5.723 euros por metro cuadrado, un 21,3% más desde el verano de 2024.
¿Cuáles son los barrios más céntricos de Madrid?
Centro (Sol, Gran Vía, Malasaña, Huertas, Chueca) y La Latina. Son las zonas más emblemáticas por historia, compras y vida nocturna.
¿Cuál es el barrio más caro de Madrid?
El barrio de Salamanca, apodado la "Milla de Oro", donde los precios superan los 9.800 euros por metro cuadrado.
¿Dónde se puede vivir en Madrid como expatriado?
Las familias prefieren Retiro o Chamberí por su entorno residencial y su proximidad a colegios y zonas verdes.
¿Qué distritos ofrecen los mejores rendimientos por alquiler?
Los rendimientos más elevados se registran en Puente de Vallecas (7,3%), Usera (7%) y Carabanchel (6%).
¿Qué zonas son mejores para los estudiantes?
Moncloa-Aravaca es la opción número uno, gracias a su proximidad a la Universidad Complutense y a la Politécnica. Es fácil alquilar estudios y pisos compartidos.
¿Cuáles son los distritos más alternativos y de moda?
Chueca, meca de la comunidad LGBTQ+ y de la vida nocturna madrileña, y Lavapiés, barrio multicultural y artístico.
¿Dónde se puede disfrutar de la naturaleza en la ciudad?
El barrio del Retiro, en torno al parque del Buen Retiro, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
¿Qué barrios se están transformando y ofrecen potencial de desarrollo?
Chamartín (con el proyecto Madrid Nuevo Norte 2030) y Tetuán, que está experimentando un importante desarrollo inmobiliario.
¿Cuáles son las zonas más prestigiosas para invertir en inmuebles?
Salamanca y Chamberí son refugios seguros: la gente compra más para asegurar su patrimonio que por rentabilidad.
Fuentes: Esmadrid, Wikipedia, Idealista, Trip advisor, Google maps
