Praktische info: de FEIN, het belangrijkste document voor het tekenen van je hypotheek in Spanje

Inhoudsopgave

Wat is FEIN?

De FEIN is het Ficha Europea de Información Normalizada (Europees gestandaardiseerd informatieblad ), een verplicht document dat de bank of geldverstrekker je moet geven voordat je je hypotheek ondertekent. Het geeft precieze gegevens over de verstrekte lening. De FEIN is een vereiste van de Europese Kredietrichtlijn, die transparantie en vergelijkbaarheid tussen verschillende kredietaanbiedingen moet garanderen.

Wat houdt FEIN in?

In dit gestandaardiseerde document wordt de essentiële informatie met betrekking tot je lening duidelijk en uitgebreid uiteengezet:

  • Het bedrag van de lening
  • De rentevoet (vast of variabel)
  • De looptijd van de lening
  • Maandelijkse betalingen
  • Het JKP (jaarlijks kostenpercentage, dat de totale kosten van een lening weergeeft)
  • Bijkomende kosten (notaris, administratiekosten, enz.)
  • Gevolgen van wanbetaling
  • De mogelijkheid van vervroegde aflossing

Wanneer ontvang ik het FEIN?

De bank moet je de FEIN ten minste 10 dagen voordat je de koopakte bij de notaris ondertekent geven. In deze periode kun je :

  • Lees het document in detail
  • Vergelijk met andere aanbiedingen
  • Stel al je vragen voordat je een verbintenis aangaat
Deel de post:

Deze artikelen kunnen interessant voor je zijn

Terug naar boven