Agence immobilière et entreprise de rénovation à València et Madrid.

Parce qu'acheter ou vendre en Espagne obéit à des règles différentes de la France : contrat d'arras, NIE, frais d'achat, rôle du notaire. Terreta Spain est une agence immobilière en Espagne fondée par des Français, installée à València et à Madrid. Notre équipe vous explique chaque étape dans votre langue, défend vos intérêts et sécurise votre projet jusqu'à la signature.

Nous travaillons principalement à Valence (València) et à Madrid, ainsi que dans leurs environs. Nos équipes sont sur place dans les deux villes, pour visiter les biens, suivre les chantiers et vous représenter chez le notaire.

L'accompagnement complet, avec la chasse immobilière et la sécurisation juridique, coûte 4 % HT du prix d'achat jusqu'à 500 000 €, puis 2 % HT au-delà, avec 300 € TTC au lancement de la recherche. Si vous avez déjà trouvé votre bien, la sécurisation juridique seule, de l'offre jusqu'au notaire, coûte 4 000 € HT. Le détail est sur notre page acheter en Espagne.

Oui. Nous visitons les biens pour vous et vous envoyons des vidéos détaillées, nous échangeons par téléphone, visio ou WhatsApp, et la signature chez le notaire peut se faire par procuration. Beaucoup de nos clients vivent en France, en Belgique ou en Suisse et achètent ou vendent sans se déplacer.

Nous commençons par une estimation gratuite de votre bien, puis nous le mettons en valeur et le présentons à nos acheteurs français, belges, suisses, espagnols et internationaux. Nous organisons les visites, menons la négociation et vous accompagnons jusqu'à la signature chez le notaire. Plus d'informations sur notre page vendre en Espagne.

Oui, nous sommes aussi une entreprise de rénovation. Notre directeur travaux chiffre la rénovation pendant la recherche, puis la conduit jusqu'à la remise des clés, avec un suivi de chantier en français, en anglais ou en espagnol. Nous avons déjà rénové plus de 100 logements en Espagne depuis 2022, et nous pouvons aussi meubler et décorer votre bien.

Oui. Nous trouvons les locataires, réalisons les états des lieux, suivons les loyers et l'entretien. Votre bien est loué et géré à Valence ou à Madrid, que vous viviez en France, en Belgique, en Suisse, au Royaume-Uni, aux États-Unis ou n'importe où dans le monde. Voir notre page gestion locative.

Oui, un acheteur étranger doit obtenir un NIE, le numéro d'identification des étrangers en Espagne, avant de signer chez le notaire. Il sert aussi à ouvrir un compte bancaire espagnol et à payer les impôts liés au bien. Nous vous indiquons les démarches dès le début de votre projet.

Notre équipe internationale, avec des Français, des Belges, des Espagnols, des Vénézuéliens, des Argentins et des Mexicains, vous accompagne en français, en anglais et en espagnol, du premier échange jusqu'à la remise des clés.