De stad Valencia haalde in de herfst van 2024 wereldwijd de krantenkoppen toen historische overstromingen de buitenwijken van de stad hard troffen, maar de op twee na grootste stad van Spanje houdt stand en heeft genoeg redenen om de toekomst met een gerust hart tegemoet te zien.

Sinds enkele jaren heeft destad zich gevestigd als favoriete bestemming voor toeristen en expats, maar ook als technologiestad die een groeiend aantal ondernemers, digitale nomaden en internationale investeerders aantrekt.

We maken kennis met de stad die nu de Silicon Valley van het Middellandse Zeegebied wordt genoemd.

Valencia, in het kort

Valencia is de op twee na grootste stad van het land en ligt aan de oostkust van Spanje, aan zee tussen Barcelona en Alicante. De stad heeft een zeer aangenaam mediterraan klimaat en een uitzonderlijke index voor levenskwaliteit van bijna 200 punten (bron: Numbeo).

De onderscheidende kenmerken van de stad zijn onder andere:

• Een hoge koopkracht
• Een onbetwistbare klimaatindex
• Gezondheidszorg van goede kwaliteit en een sterk gevoel van veiligheid
• Huizenprijzen die nog steeds betaalbaar zijn om te huren en te kopen (hoewel ze sterk stijgen). Hierover later meer.

De hoofdstad van de Valenciaanse Gemeenschap heeft 830.000 inwoners en steeds meer buitenlanders vestigen zich hier. Iets meer dan 16% van de bevolking komt uit het buitenland.

Zijn staat van dienst is genoeg om je te laten blozen:

• In 2022 werd de stad uitgeroepen tot de gezondste stad ter wereld.
• Het wordt beschouwd als een van de topbestemmingen voor expats
• Valencia is een groene stad die vreedzaam toerisme bevordert en beschikt over 5 miljoen vierkante meter aan tuinen, 20 km aan natuurlijke stranden en 160 km aan fietspaden. Valencia is uitgeroepen tot Europese Groene Hoofdstad voor 2024.

Ben je van plan om daarheen te verhuizen? Dat is een goed idee. Maak een afspraak met ons team van experts, die je kunnen vertellen welke buurten je het beste kunt kiezen.

Welke voordelen heeft Valencia internationale investeerders te bieden? 

Valencia biedt een groot aantal concurrentievoordelen voor internationale investeerders.

Onroerend goed in Valence, een sterk punt

• Sinds het einde van het Covid-tijdperk heeft Valence de vastgoedmarkt zien exploderen. In 2024 bedroegen de prijzen in de gemeente gemiddeld €2.800 per vierkante meter. Ter vergelijking: in de hele Gemeenschap was dat gemiddeld €1.600 per vierkante meter (bron: Idealista). Ondanks een stijging van meer dan 22% in 2024 blijven de prijzen zeer betaalbaar voor investeerders, met name internationale investeerders.
• Goede rendementen(gemiddeld 8%, bron: Fotocasa) en het potentieel voor groei op lange termijn trekken kopers aan. In feite kopen zij nu meer dan 30% van het vastgoed dat beschikbaar is in de Gemeenschap.
• De vraag naar huisvesting explodeert en vastgoedeigenaren zorgen ervoor dat hun woning in een hoog tempo wordt bewoond, zodat deze toegankelijk is voor zoveel mogelijk mensen: verwacht gemiddeld €1.230 te betalen voor een woning van 100m².

Heb je vragen over onroerend goed in Valencia? Neem contact op met de experts van Terreta Spanje.

Interview met Paul Tremblot, van Amazon Web Services (AWS)

 

Valencia, betaalbare kosten voor levensonderhoud

• Vergeleken met andere grote Europese steden zijn de kosten van levensonderhoud in Valencia veel betaalbaarder. De index voor de kosten van levensonderhoud bedraagt niet meer dan 42 punten, vergeleken met 60 tot 80 punten in Berlijn, Parijs, Londen of zelfs Nice (bron: Numbeo). De kosten voor accommodatie, entertainment en transport zijn lager dan elders. Dit betekent dat investeerders van alle profielen, expats en digitale nomaden die door de stad trekken, profiteren van een hoge koopkracht en een zeer comfortabel dagelijks leven.
• Salarissen en overheadkosten zijn over het algemeen lager dan elders, wat potentieel hogere marges voor bedrijven betekent.

Gekwalificeerd talent

De stad is de thuisbasis van prestigieuze universiteiten en trekt talent van over de hele wereld aan. Elk jaar brengt Valencia gekwalificeerde afgestudeerden voort op het gebied van techniek, IT en wetenschap. Dit biedt investeerders toegang tot hooggekwalificeerde arbeidskrachten die essentieel zijn voor de groei en winstgevendheid van bedrijven.

Moderne infrastructuur

• De Cité des Arts et des Scienceswerd in 1998 geopend en symboliseert de toewijding van Valencia aan innovatie en moderniteit. Dit futuristische architecturale complex, ontworpen door Santiago Calatrava, huisvest een reusachtig aquarium, een planetarium en andere culturele attracties. Deze faciliteiten zijn niet alleen toeristische attracties, maar ook centra voor onderzoek en onderwijs die bijdragen aan het innovatie-ecosysteem van de stad. De Stad van Kunst en Wetenschap illustreert de avant-gardistische visie van de stad, die sindsdien alleen maar sterker is geworden.

• De transportinfrastructuur van de stad is ook goed ontwikkeld. De internationale luchthaven van Valencia (die in oktober 2024 voor het eerst in haar geschiedenis meer dan een miljoen passagiers telde) en het hogesnelheidsspoornetwerk(AVE) maken het gemakkelijk om je door Spanje en het buitenland te verplaatsen. En dat alles in een minder drukke omgeving dan Barcelona of Madrid.

• Connectiviteit is een essentieel criterium voor digitale professionals, en Valence stelt op dit punt niet teleur.

• De stad heeft een snel en betrouwbaar internetnetwerk, essentieel voor efficiënt online werken, en een uitstekende mobiele dekking.
• Er zijn 49.000 gratis wifi-aansluitpunten.
• De vele coworking spaces (ongeveer vijftig), zoals Wayco, Vortex Coworking en Garage Coworking Valencia, stromen elke dag vol. Ze bieden niet alleen volledig uitgeruste kantoren en professionele diensten, maar ook een stimulerende omgeving waar digitale werkers ideeën kunnen uitwisselen en kunnen samenwerken.

Een snel groeiend technologisch ecosysteem

Valencia ondergaat momenteel een technologische boom, gedreven door een dynamisch en innovatief ecosysteem dat start-ups, investeerders en talent van over de hele wereld aantrekt.

Belangrijke spelers in innovatie

Broedplaatsen en versnellers zoals Lanzadera en La Marina de Empresas bieden actieve ondersteuning aan lokale start-ups via mentorprogramma's en financieringsmogelijkheden.

• Om je projecten in te dienen voor de Lanzadera incubator, bezoek je de officiële website via deze link.

Daarnaast hebben grote techbedrijven zoalsAmadeus Valencia gekozen als locatie voor hun strategische operaties, wat de rol van Valencia als innovatiehub versterkt.

Dynamische starters

Volgens hetStartup Observatory van de Valenciaanse Gemeenschap:

• 83% van de startende ondernemingen in de Gemeenschap is gevestigd in Valence zelf.
• Hun aantal is in 2024 met 15% gestegen en ze hebben 20.022 banen gecreëerd.
• Kunstmatige intelligentie is geïntegreerd in 21,07% van deze bedrijven, wat de sterke focus van de stad op baanbrekende innovatie aantoont.

Al deze bedrijven doen het goed:

• 14% van hen factureerde meer dan €1 miljoen in 2023 (vergeleken met 13% in 2022).
• Meer dan 50% is internationaal actief.

Opschrift: Waar zijn de start-ups van de Valenciaanse Gemeenschap gevestigd?

Bron: Opstartwaarnemingscentrum Valenciaanse Gemeenschap

Technologische bloei

Valence onderscheidt zich in verschillende belangrijke sectoren:

• Health Tech: digitale oplossingen voor de gezondheidszorg, ondersteund door toonaangevende ziekenhuizen.
• CleanTech: groene technologieën en hernieuwbare energie, ondersteund door de ecologische visie van de stad.
• Fintech : innovaties in financiële diensten.
• AgriTech: traditionele landbouw moderniseren door innovatieve technologische oplossingen.
• LegalTech: digitale tools speciaal voor de juridische sector.

Focus op Startup Valencia, de katalysator voor het technologie-ecosysteem van Valencia

Startup Valencia is een particuliere organisatie die in 2017 werd opgericht met als doel van Valencia een Tech Capital te maken , en ze is goed op weg om haar weddenschap te winnen. Het stimuleert ondernemerschap, verbindt wetenschappelijk en academisch talent en creëert een optimaal kader voor het ontwikkelen van digitale projecten.

De vereniging heeft meer dan 350 leden: start-ups, investeerders, technologiebedrijven, enz. Met haar acties stimuleert ze de digitale transformatie van de Valenciaanse economie en geeft ze een positief signaal af aan talent en investeerders uit de hele wereld. Met de steun van Startup Valencia wordt de regio een belangrijke speler.

Het grootste succes: de Valencia Digital Summit. 

Een onmisbaar tech-evenement: de VDS

De 2024 editie van de Valencia Digital Summit, die al 7 jaar wordt georganiseerd door Startup Valencia in de Cité des Arts et des Sciences, trok meer dan 12.000 deelnemers uit 110 verschillende landen, waaronder 700 investeerders, de medeoprichters van YouTube en de bedenker van Facebook Live.

Het VDS is een internationaal ijkpunt geworden, dat uitwisselingen tussen start-ups, investeerders en spelers in de technologiesector aanmoedigt en de positie van Valencia als toonaangevend Europees technologisch centrum consolideert.

• Ontdek in video de Valencia Digital Summit.

Voor de regio lopen de economische spin-offs van VDS in de tientallen miljoenen euro's (meer dan 12 miljoen voor de vorige editie).

Valence: een gunstige omgeving voor starters en digitale nomaden

De explosie van digitale nomaden in Spanje en Valencia

Sinds de pandemie is het aantal digitale nomaden wereldwijd gestegen tot meer dan 35 miljoen. Spanje is in opkomst als een belangrijke bestemming en van de populairste steden springt Valencia eruit als een aantrekkelijk nieuw epicentrum voor mobiele werknemers.

De lokale overheid schat dat er ongeveer 2.500 digitale nomaden in de stad wonen. In een recente ranglijst van de beste Spaanse steden voor digitale nomaden stond de stad op de derde plaats, na Madrid.

Visum voor digitale nomaden

De Spaanse overheid heeft een aantal initiatieven geïntroduceerd om het voor ondernemers en digitale nomaden makkelijker te maken om zich in Spanje te vestigen. Sinds 2023 vergemakkelijkt een speciaal visum de vestiging van werknemers op afstand. Hiermee kunnen buitenlandse professionals voor een langere periode legaal wonen en werken voor bedrijven die buiten het land gevestigd zijn. Met de Startups Act van 2023 kunnen niet-Europeanen een specifiek werkvisum krijgen, mits ze aan bepaalde voorwaarden voldoen:

• Minimuminkomen van €2.140/maand
• Een particuliere ziektekostenverzekering afsluiten
• Bewijs leveren dat ze al meer dan 3 maanden op afstand werken.

Valence, hoofdstad van Tech: de uitdagingen 

Valence heeft veel troeven, maar staat ook voor een aantal uitdagingen:

• De behoefte aan voortdurende investeringen: om de groei te ondersteunen en te versnellen, moet de stad aanzienlijke investeringen blijven aantrekken, zowel van de overheid als van de privésector.
• Internationalisering: Valencia moet haar internationale aantrekkingskracht verder vergroten om meer buitenlands talent en buitenlandse bedrijven aan te trekken.

Deze uitdagingen bieden kansen voor investeerders en visionaire ondernemers die willen deelnemen aan de groei van dit opkomende ecosysteem. Wilt u zich inschrijven?

Valenciaanse wijken populair bij expats en digitale professionals 

Om je op weg te helpen, hebben onze experts een minigids samengesteld met de gebieden die je moet bezoeken voor expats, investeerders en professionals.

Ruzafa: de trendy, multiculturele wijk

Ruzafa, ook wel het "Soho van Valencia" genoemd, is een van de meest dynamische en populaire wijken van de stad. Het ligt vlak naast het stadscentrum en heeft een kosmopolitische sfeer en een levendige culturele scène. Hier vind je trendy cafés en moderne coworkingruimtes, kunstgaleries, onafhankelijke designerboetieks en markten zoals de Mercado de Ruzafa, het hart van het lokale leven. De culturele mix, met expats van over de hele wereld, maakt het een ideale plek om te wonen voor digitale nomaden en jonge ondernemers.

El Carmen: geschiedenis, cultuur en nachtleven

El Carmen is de historische wijk van Valencia, gelegen in het hart van de oude stad. De smalle autovrije straatjes, oude gebouwen en pittoreske pleintjes getuigen van de geschiedenis van de stad. De wijk trekt bezoekers met zijn bohemienachtige sfeer, authentieke tapasbars, straatkunst (vaak politiek), kleine ambachtelijke winkeltjes en levendige nachtleven. Culturele locaties zoals hetIVAM (Instituut voor Moderne Kunst in Valencia) en het Centre del Carme zijn populair bij de plaatselijke bewoners en coffeeshops floreren. Steeds meer buitenlanders vestigen zich hier om te genieten van het unieke karakter en de ontspannen levensstijl.

De Cabanyal: de maritieme ziel van Valencia

Cabanyal is de oude visserswijk aan de Middellandse Zeekust. In de afgelopen jaren gerehabiliteerd, is het een van de meest aantrekkelijke wijken geworden voor expats en digitale werkers die werk en joggen op het strand willen combineren. De kleine, kleurrijke huizen en authentieke charme van Cabanyal staan in contrast met de moderniteit van de rest van de stad. De wijk ondergaat een culturele renaissance.

Benimaclet: rustig, benaderbaar en creatief

Benimaclet, iets aan de rand van het centrum, is een rustigere buurt, misschien zelfs authentieker. De huurprijzen zijn hier veel lager dan in de centrale wijken en de sfeer is ontspannen, met alternatieve bars, culturele evenementen en een levendig gemeenschapsleven. Benimaclet ligt dicht bij de universiteiten en is een smeltkroes van studenten, lokale gezinnen en jonge professionals.

Neem voor meer informatie contact op met de experts van Terreta Spanje.

Administratieve procedures voor verhuizen naar en werken in Valencia 

EU-onderdanen

1. Verkrijg een NIE (Numéro d'Identité des Étrangers). Lees ons volledige artikel voor meer informatie.
2. Inschrijven bij het centraal register van vreemdelingen.
3. Registreer je bij de gemeente om het volkstellingscertificaat(empadronamiento) te verkrijgen. Hier is de link naar de procedure in Valencia.

Onderdanen van niet-EU-landen

1. Verkrijg een NIE (Numéro d'Identité des Étrangers).
2. Vraag een TIE (Carte d'Identité des Étrangers) aan.
3. Verkrijg een speciaal visum voor digitale nomaden (ingevoerd in 2023).

Conclusie 

Valencia is de nieuwe Silicon Valley van het Middellandse Zeegebied. Dankzij een dynamisch ecosysteem, moderne infrastructuren en een strategische visie die wordt ondersteund door publieke en private spelers, ontwikkelt Valencia zich tot een belangrijk technologisch centrum in Zuid-Europa. Het groeipotentieel trekt internationaal talent en investeerders aan en plaatst de stad in het hart van de Europese innovatie.

FAQ : Valencia, de nieuwe tech-hoofdstad van Spanje 

Waarom is Valencia een favoriete bestemming geworden voor digitale nomaden?

Valencia trekt digitale nomaden aan dankzij de betaalbare kosten van levensonderhoud, hoogwaardige internetverbindingen en moderne infrastructuur zoals coworking spaces. De stad biedt ook een uitzonderlijke levenskwaliteit, met een mediterraan klimaat, stadsparken zoals de Turia en een minder stressvolle sfeer dan in grote metropolen zoals Madrid of Barcelona.

Welke technologiesectoren zijn sterk in opkomst in Valencia?

Valencia onderscheidt zich op een aantal technologische gebieden:

• Fintech: innovaties in financiële diensten.
• Health Tech: technologieën voor digitale gezondheid dankzij ultramoderne ziekenhuizen.
• AgriTech: technologische oplossingen om de traditionele landbouw te moderniseren.
• CleanTech: innovaties in hernieuwbare energie en groene technologieën, ondersteund door de ecologische visie van de stad.

Hoe krijg ik een visum om op afstand te werken in Valencia?

Voor niet-Europese staatsburgers biedt Spanje sinds 2023 een digital nomad visum aan dankzij de Startups Act. Criteria zijn onder andere:

• Een minimuminkomen van €2.140 per maand.
• Particuliere ziektekostenverzekering.
• Bewijs dat je minstens 3 maanden op afstand hebt gewerkt voor een buitenlands bedrijf.
  Burgers van de Europese Unie hebben geen visum nodig, maar moeten een NIE aanvragen om legaal in Spanje te verblijven.

Welke wijken worden aanbevolen voor expats en digital nomads in Valencia?

• Ruzafa: een trendy, kosmopolitische wijk, ideaal voor digitale nomaden die op zoek zijn naar een levendige levensstijl. Moderne cafés, coworking spaces en een creatieve sfeer maken het een must voor jonge professionals.
• El Carmen: El Carmen ligt in het hart van de oude stad en heeft een historische charme en een bruisend nachtleven. Perfect voor wie cultuur, geschiedenis en gezelligheid wil combineren.
• Cabanyal: een voormalige visserswijk, Cabanyal combineert de nabijheid van de stranden met een bohemienachtige geest. Met zijn kleurrijke huizen en lokale markten is het de ideale plek om werk en ontspanning aan zee te combineren.
• Benimaclet: een rustigere, meer betaalbare wijk die een jonge, studentikoze en creatieve bevolking aantrekt. De internationale gemeenschap en ontspannen sfeer maken het een ideaal alternatief voor mensen met een kleiner budget.

Welke evenementen en initiatieven versterken het technologische ecosysteem van Valencia?

Valencia organiseert grote evenementen die de stad positioneren als internationaal technologisch centrum:

• De Valencia Digital Summit (VDS) trekt al 7 jaar lang elk jaar meer dan 10.000 deelnemers en bevordert de uitwisseling tussen start-ups, investeerders en talent.
• Startup Valencia: belangrijke organisatie die innovatie ondersteunt met incubatie- en mentorprogramma's.
• Valencia Startup Weekend: ontmoetingen tussen ondernemers en professionals om nieuwe kansen en projecten te verkennen.

Bronnen: Numbeo, Idealista, Boletin Oficial del Estado, Fotocasa life, Ministerio de Asuntos exteriores, Wikipedia