Valencia is de op twee na grootste stad van Spanje. Sinds COVID-19 is Valencia booming. Haar levenskwaliteit, mediterrane klimaat, natuurlijke en culturele erfgoed en onroerend goed hebben Valencia tot de nummer 1 bestemming aan de oostkust gemaakt. Onze lokale experts nemen je mee op een tour door de meest karakteristieke wijken. 

Historische wijken: charme en cultuur 

Ciutat Vella

De stad heeft iets minder dan 19 wijken en 90 buurten. Hiertoe behoort Ciutat Vella, het historische hart van Valencia, omringd door een middeleeuwse muur waarvan de overblijfselen te zien zijn bij de Quart en Serranos torens. 

De "oude stad" in het Valenciaans bestaat uit 6 zeer verschillende wijken: El Carmen en de smalle straatjes, El Pilar, la Xerea, San Francesc, La Seu en El Mercat, waar sinds de jaren 1920 de grootste markt van de stad wordt gehouden.

Onder de blik van de prachtige kathedraal van Valencia biedt Ciutat Vella een mix van gotische, barokke en modernistische architectuur, geëngageerde straatkunst, plaatselijke ambachtelijke winkels en een steeds groeiend aantal fietsverhuurbedrijven.

Een must-see!

- De kathedraal en de Micalet, de klokkentoren, symbool van het historische centrum van de stad

- La Lonja de la Seda (Zijdebeurs)

- Centrale markt

- De Torres de Serranos

- Institut Valencià d'Art Moderne (IVAM)

- Straatkunst in de steegjes

- De Portal de Valldigna, een gewelfde portiek die in de 15e eeuw diende als ingang naar de moslimwijk

Gemiddelde prijs: €3.875/m².

De chique wijken: moderniteit en elegantie 

L'Eixample

L'Eixample de Valencia omarmt de codes van de gelijknamige wijk in Barcelona: Haussmann-stijl, gebouwen met karakter, ruimte. 

Het is gebouwd in de 19e eeuw en is een chique wijk met brede lanen, elegante moderne architectuur, chique boetieks en chique restaurants. 

Het Eixample bestaat uit de woonwijk Gran Via, Pla del Remei en Ruzafa, waar we later op terugkomen. 

Een must-see!

- De Colón-markt, gehuisvest in een bakstenen en ijzeren structuur uit 1916

- Calle Colón, ideaal om 's middags te winkelen

- Het stierenvechtmuseum, gevestigd in een arena die nog steeds open is voor het publiek

- De statige gebouwen van Pla del Remei weerspiegelen de welvaart van de stad aan het begin van de 20e eeuw.  

Gemiddelde prijs: €4.150 per vierkante meter

El Pla del Real 

El Pla del Real is een chique woonwijk die zeer gewaardeerd wordt om zijn rust en vooral om de onmiddellijke nabijheid van de Turia en de Viveros tuinen. De Turia is een van de grootste stedelijke natuurparken van Europa. Het loopt over meer dan 9 kilometer door de stad Valencia, in de voormalige droge rivierbedding van de Turia, die verantwoordelijk was voor de verwoestende overstroming van 1957. 

El Pla del Real is de thuisbasis van de universiteitswijk en het beroemde Mestalla voetbalstadion, de trots van de stad.  

Tot de 19e eeuw bevond zich hier het Koninklijk Paleis, dat tijdens de Onafhankelijkheidsoorlog werd verwoest. 

Een must-see!

- Muziekpaleis, met uitzicht op de rivier de Turia  

- Turia tuinen

- De Viveros tuinen

Gemiddelde prijs: €3.300/m².

Hippe wijken 

Ruzafa 

Ruzafa (Russaffa in het Valenciaans) maakt deel uit van het Eixample, maar verdient een speciale vermelding. Deze voormalige arbeiderswijk met zijn kleurrijke gevels is het kloppend hart van het Valenciaanse nachtleven geworden. De ontelbare kraampjes, terrassen, cocktailbars en karaokebars komen tot leven in de schemering en blijven druk tot in de vroege uurtjes. Ruzafa is ook het epicentrum van de vintage mode in de stad. Het is een schakel tussen traditie en moderniteit. 

Een must-see!

- Ruzafa markt  

- Hippe bars en restaurants

- El Parque Central, een van de groene longen van de stad

- Onafhankelijke kunstgalerijen

Gemiddelde prijs: €3.730/m².

El Cabanyal

Dit is de wijk die een renaissance beleeft in Valencia: el Cabanyal. Een voormalige visserswijk met mooie, kleurrijke huizen bedekt met Valenciaanse keramiek, wordt nieuw leven ingeblazen door expats, verleid door de nabijheid van het strand, de authenticiteit en de unieke architectuur. Modieuze cafés en trendy restaurants zijn de afgelopen jaren als paddenstoelen uit de grond geschoten. 

Cabanyal voelt aan als de straten van Havana, Cuba. Het tempo ligt laag, de lucht is het hele jaar door gevuld met de geur van de zomer, de straten baden in de zon, de was hangt voor de ramen en de immense stranden zijn open voor voorbijgangers. 

Een must-see!

- Traditioneel gekleurde huizen

- Malvarrosa Strand

- Cabanyal markt

Gemiddelde prijs: €2.800/m².

Gezinswijken

La Saïdia 

Het voordeel van de wijk Saïdia is dat het grenst aan de Turia, vlakbij Ciutat Vella. Met andere woorden, het is 10 minuten lopen van het hart van Valencia, maar het is veel rustiger en meer residentieel, perfect voor een evenwichtig gezinsleven. Het wordt een referentiepunt voor expats die hier met hun kinderen komen wonen.

Dingen om te zien en te doen

- Een tocht over de nabijgelegen Turia.

- Het Museum voor Schone Kunsten ligt op slechts een paar minuten lopen. Een referentie voor schilderkunst in Spanje. Je vindt hier schilderijen van Velázquez, El Greco, Pieter Brueghel en Joaquin Sorolla, de emblematische schilder van Valencia. 

Gemiddelde prijs: €2.730/m².

Patraix 

Patraix is afgeleid van het Latijnse woord voor "steen". Inwoners zien het als een van de beste wijken van de stad, omdat het zijn dorpse ziel heeft behouden. Mensen leven hier zoals vroeger, onder elkaar, met een sterk gemeenschapsgevoel. Het is perfect bereikbaar vanuit het centrum, heel open, maar ongerept, weg van de drukte. 

Dingen om te zien en te doen

• Drink koffie op de Plaza de Patraix.

Gemiddelde prijs: €2.330/m².

De moderne wijk van Valencia

Ciudad de las Artes

Ciudad de las Artes is de wijk die het best de moderniteit van de stad Valencia symboliseert. Gelegen in de wijk Quatre Carrerres, een groot woongebied dat zich uitstrekt tot aan de industriële haven in het zuiden van de stad, werd het laat in de jaren 1990 gebouwd rond het project voor deze monumentale Stad van Kunsten en Wetenschappen in neofuturistische stijl. Het werd in 1998 uit de oevers van de Turia getild en werd ontworpen door Santiago Calatrava, een inwoner van de stad. 

Een must-see!

- De oceanogràfiek  

- L'Hemisféric

- Het Paleis voor Schone Kunsten Reina Sofía

- Príncipe Felipe Wetenschapsmuseum

- Het Umbracle, een palmenpromenade met inheemse plantensoorten en overdekt door een reeks van 55 bogen. 

Gemiddelde prijs: €3.000/m².

Meer buitenwijken 

Benimaclet 

Benimaclet is een oud dorp dat werd opgeslokt door de hoofdstad. Het heeft nog steeds het gevoel van een kleine stad. Het ligt dicht bij het stadscentrum, is betaalbaar en dynamisch en is populair bij studenten, die hier zonder problemen onderdak kunnen vinden. 

Een must-see!

- Benimacletplein

- Plaatselijke bars en restaurants

- Stadstuinen

Gemiddelde prijs: €2.700/m².

El Saler 

El Saler ligt in het zuiden van Valencia, in de wijk Pobles del Sur, en staat bekend om zijn ongerepte stranden en het natuurpark Albufera. Rijstvelden, beschermde vogelsoorten, enz. Deze stedelijke oase is ideaal voor natuurliefhebbers.

Boottochten bij zonsondergang zijn erg populair bij gezinnen en bezoekende toeristen, en restaurants serveren op elk uur paella's en typische gerechten, zoals all-i-pebre, een palingstoofpot met paprika en chilipeper. Niemand heeft de Albufera zo beschreven als Blasco Ibáñez in zijn pagina's. 

Een must-see!

- Natuurlijke stranden

- Natuurpark Albufera

- Mediterraan dennenbos

Gemiddelde prijs: €2.800/m².

FAQ : Gids van de wijken van Valence

Wat is de meest historische wijk van Valencia?

Ciutat Vella is het historische hart van Valencia, waar zich de belangrijkste monumenten en toeristische attracties bevinden.

Waar vind ik de beste winkels in Valencia?

Het Eixample, in het bijzonder Calle Colón, is de ideale wijk om duurdere winkels te vinden.

Welke wijk is het meest trendy in Valencia?

Ruzafa wordt beschouwd als de hipsterwijk van Valencia, met zijn trendy bars, cafés en kunstgalerieën.

Waar kun je genieten van het strand in Valencia?

El Cabanyal biedt directe toegang tot het strand van Malvarrosa, terwijl El Saler meer natuurlijke stranden biedt.

Welke buurt is ideaal voor gezinnen in Valencia?

El Pla del Real is populair bij gezinnen vanwege de rust en de nabijheid van groene ruimten.

Wat is de beste buurt voor studenten in Valencia?

Benimaclet is populair bij studenten vanwege de jeugdige sfeer en de betaalbare huurprijzen.

Waar kun je straatkunst ontdekken in Valencia?

El Carmen is een wijk die bekend staat om zijn geëngageerde straatkunst en artistieke sfeer.

Welk deel van Valencia heeft het beste nachtleven?

Ruzafa staat bekend om zijn cocktailbars en bruisende nachtleven.

Waar kun je de natuur rond Valencia ontdekken?

El Saler, met het natuurpark Albufera, biedt een geweldig natuuruitje dicht bij de stad.

Bronnen: Wikipedia, Google maps, Idealista