- Mercader, Spanje
Verhuur in Valencia
Calle Juan Mercader
Ah, de Cabanyal... mijn favoriete wijk in València! Op een steenworp afstand van het strand, niet ver van de universiteiten - wat wil je nog meer?
Dit is een onaangetaste flat, gekocht voor €93.000. Bijna net zoveel geïnvesteerd in renovatie om er een juweeltje van te maken.
Oordeel zelf!
-
Heb je een project in gedachten?
Laten we een afspraak maken!
Calle Juan Mercader
Belangrijke cijfers
190 157 €
Totaal budget
25 459 €
Jaarlijkse huur
13.4%
Huurrendement
Wanneer magie gebeurt.
Hoogtepunten
Sterke vraag
Zeer hoge huurdruk in Valence
Winstgevendheid
Verkoopprijzen stijgen
Passief inkomen
Hoog huurrendement
Hoogtepunten
Financiële strategie
We beginnen vanaf nul. Gedeelde flat met 4 slaapkamers, 2 badkamers. Totaal budget: €81.068. Nadelen? Moeilijk om werken te financieren, dus je hebt veel eigen inbreng (spaargeld) nodig. Voordelen? Aanzienlijke toegevoegde waarde bij wederverkoop en het wordt gemakkelijker om huurders te vinden.
190 567 €
Totaal budget
inclusief bankfinanciering van €55.800 (60% van €93.000) en eigen bijdrage van €134.767
- Maandelijkse betaling lening: €281 voor 20 jaar.
572 €
Maandelijkse kosten
25 459 €
Jaarlijkse huurinkomsten
