- Valencia
Ah, el Cabanyal... ¡mi barrio favorito de Valencia! A un paso de la playa, no muy lejos de las universidades, ¿qué más se puede pedir? Aquí tienes un piso intacto, comprado por 93.000 euros. Casi lo mismo invertido en reformas para convertirlo en una pequeña joya. Juzgue usted.
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Calle Juan Mercader
Cifras clave
190 157 €
Presupuesto total
25 459 €
Alquiler anual
13.4%
Rendimiento del alquiler
Cuando sucede la magia.
Destacados
Fuerte demanda
Presión de alquiler muy alta en Valence
Rentabilidad
Aumentan los precios de venta
Ingresos pasivos
Alto rendimiento por alquiler
Destacados
Estrategia financiera
Empezamos de cero. Piso compartido de 4 habitaciones, 2 baños. Presupuesto total: 81.068 euros. ¿Inconvenientes? Complicado financiar las obras, por lo que se necesita mucha aportación personal (ahorros). ¿Ventajas? Importante plusvalía en la reventa, además de facilitar la búsqueda de inquilinos.
190 567 €
Presupuesto total
incluida una financiación bancaria de 55.800 euros (60% de 93.000 euros) y una contribución personal de 134.767 euros
- Cuota mensual del préstamo: 281 euros durante 20 años.
572 €
Gastos mensuales
25 459 €
Ingresos anuales por alquiler