- Valencia
Ah, le Cabanyal… mon quartier coup de cœur à València ! À deux pas de la plage, non loin des universités – que demander de plus ? Voici un appartement resté dans son jus, acquis pour 93 000 €. Presque autant investi en rénovation pour en faire un petit bijou. À vous de juger du résultat !
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Calle Juan Mercader
Cifras clave
190 157 €
Presupuesto total
25 459 €
Alquiler anual
13.4%
Rendimiento del alquiler
Cuando sucede la magia.
Destacados
Fuerte demanda
Presión de alquiler muy alta en Valence
Rentabilidad
Aumentan los precios de venta
Ingresos pasivos
Alto rendimiento por alquiler
Destacados
Estrategia financiera
On repart de zéro. Colocation de 4 chambres, 2 salles de bain. Budget total : 81 068 €. Inconvénient ? Compliqué de faire financier des travaux, donc il faut beaucoup d’apport personnel (épargne). Avantages ? Une plus-value forte à la revente, ainsi qu’une facilité de trouver des locataires.
190 567 €
Presupuesto total
dont financement bancaire 55 800 € (60% de 93 000€) et apport personnel : 134 767 €
- Mensualité de crédit : 281 € pendant 20 ans.
572 €
Gastos mensuales
25 459 €
Ingresos anuales por alquiler