- Carles Ros, Valencia
Verhuur in Valencia
Carrer de Carles Ros
Ah, de Cabanyal... mijn favoriete wijk in València! Op een steenworp afstand van het strand, niet ver van de universiteiten - wat wil je nog meer?
Dit appartement werd gekocht voor € 146.000 en vervolgens gerenoveerd en ingericht voor € 85.000, waardoor het dankzij een prachtige renovatie een juweeltje is geworden.
Oordeel zelf!
-
Heb je een project in gedachten?
Laten we een afspraak maken!
Carrer de Carles Ros
Belangrijke cijfers
265 518 €
Totaal budget
146 000 €
Aankoop van het appartement
5 minuten
Afstand tot het strand
Wanneer magie gebeurt.
Hoogtepunten
Sterke vraag
Zeer hoge huurdruk in Valence
Winstgevendheid
Verkoopprijzen stijgen
Passief inkomen
Hoog huurrendement
Hoogtepunten
Financiële strategie
We beginnen helemaal opnieuw. Appartement met 3 slaapkamers, 1 badkamer. Aankoopprijs van het pand: € 146.000. Budget voor de werkzaamheden: € 85.000. Totale kosten van het project: € 265.000 (inclusief alle kosten). Nadeel? Het is moeilijk om financiering te krijgen voor de werkzaamheden, dus er is veel eigen inbreng (spaargeld) nodig. Voordelen? Een sterke meerwaarde bij wederverkoop en gemakkelijk huurders vinden. Of gewoon genieten van een pied-à-terre in Spanje?
265 518 €
Totaal budget
waarvan bankfinanciering € 100.000 (68% van € 146.000) en eigen inbreng: € 165.518
- Maandelijkse aflossing: € 740 gedurende 15 jaar.
734 €
Krediet van € 50.000 gebruikt om de werkzaamheden te financieren, met een looptijd van 84 maanden.
2 500 €
Geschatte maandelijkse huurinkomsten bij verhuur.
