- Carles Ros, Valencia
Inversión en alquiler en Valencia
Calle de Carles Ros
Ah, el Cabanyal... ¡mi barrio favorito de Valencia! A un paso de la playa, no muy lejos de las universidades... ¿qué más se puede pedir?
Este es un apartamento comprado por 146 000 €, renovado y decorado por 85 000 € para convertirlo en una pequeña joya gracias a una bonita reforma.
Juzgue usted.
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Calle de Carles Ros
Cifras clave
265 518 €
Presupuesto total
146 000 €
Compra del apartamento
5 minutos
Distancia a la playa
Cuando sucede la magia.
Destacados
Fuerte demanda
Presión de alquiler muy alta en Valence
Rentabilidad
Aumentan los precios de venta
Ingresos pasivos
Alto rendimiento por alquiler
Destacados
Estrategia financiera
Empezamos desde cero. Apartamento de 3 habitaciones, 1 baño. Precio de compra del inmueble: 146 000 €. Presupuesto de obras: 85 000 €. Coste total del proyecto: 265 000 € (incluidos todos los costes). ¿Inconveniente? Es complicado financiar las obras, por lo que se necesita una gran aportación personal (ahorros). ¿Ventajas? Una fuerte revalorización en la reventa, así como la facilidad para encontrar inquilinos. ¿O simplemente disfrutar de él como pied-à-terre en España?
265 518 €
Presupuesto total
de los cuales, financiación bancaria: 100 000 € (68 % de 146 000 €) y aportación personal: 165 518 €.
- Cuota mensual del crédito: 740 € durante 15 años.
734 €
Crédito en efectivo de 50 000 € utilizado para financiar las obras, con una duración de 84 meses.
2 500 €
Ingresos mensuales estimados por alquiler, en caso de alquiler.
