- Castillo Benisano, Valencia
Verhuur in Valencia
Calle Castillo Benisano
Ah, de wijk Nou Moles... zonder twijfel een van de beste wijken van het district Olivereta in Valencia! Op een steenworp afstand ten noorden van de Turia-tuinen – wat wil je nog meer?
Hier is een appartement dat voor € 183.000 is gekocht, voor € 62.700 is gerenoveerd en vervolgens voor € 9.200 is ingericht om er een juweeltje van te maken.
Oordeel zelf!
-
Heb je een project in gedachten?
Laten we een afspraak maken!
Carrer de Carles Ros
Belangrijke cijfers
183 000 €
Prijs van het appartement
62 700 €
Renovatie Terreta
5 minuten
Tuinen van Turia
Wanneer magie gebeurt.
Hoogtepunten
Sterke vraag
Zeer hoge huurdruk in Valence
Winstgevendheid
Verkoopprijzen stijgen
Passief inkomen
Hoog huurrendement
Hoogtepunten
Financiële strategie
Aankoopprijs: € 183.000
Werkzaamheden: € 62.700
Totale kosten: € 297.000 (alles inbegrepen)
Nadeel: Financiering van de werkzaamheden moeilijk → aanzienlijke investering nodig.
Voordelen: Groot potentieel voor waardestijging, uitstekend rendement op huurinkomsten... of ideale pied-à-terre in Spanje!
297 000 €
Totaal budget
waarvan bankfinanciering € 110.000 (60% van € 183.000) en eigen inbreng: € 187.000
Maandelijkse aflossing: € 600 over 20 jaar (CaixaBank, rentevoet van 3%)
700 €
Maandelijkse aflossing bij het afsluiten van een consumptief krediet van € 50.000 met een looptijd van 84 maanden tegen 5% rente, om de werkzaamheden te financieren en de eigen inbreng te verminderen.
1 350 €
Maandelijkse huurinkomsten, bij langetermijnverhuur.
