La ville de Valence a fait les gros titres du monde entier à l’automne 2024 en raison des inondations historiques qui ont fortement touché sa périphérie, mais la troisième ville d’Espagne se tient debout et a bien des raisons de regarder vers l’avenir avec sérénité.
Depuis quelques années maintenant, la ville s’impose comme une destination privilégiée pour les touristes et les expatriés, mais aussi comme une ville tech qui attire un nombre croissant d’entrepreneurs, de nomades digitaux et d’investisseurs internationaux.
On fait les présentations avec celle qu’on surnomme désormais la Silicon Valley de la Méditerranée.
Valence, en bref
Valence est la troisième ville du pays, elle est située sur la côte est de l’Espagne, face à la mer, entre Barcelone et Alicante. Elle jouit d’un climat mediterrannéen très agréable et d’un indice de qualité de vie exceptionnel, il frôle les 200 points (source : Numbeo).
La ville se distingue, entre autres, par :
- Un haut niveau de pouvoir d’achat ;
- Un indice climatique indétrônable ;
- Une bonne qualité des soins de santé et un fort sentiment de sécurité ;
- Un prix du logement encore accessible à la location et à l’achat (bien qu’il soit en forte hausse). Nous y reviendrons.
La capitale de la Communauté valencienne compte 830 000 habitants et de plus en plus d’étrangers s’y installent. Un peu plus de 16% de sa population est originaire de l’étranger.
Son palmarès a de quoi faire rougir :
- Elle a été élue ville la plus saine au monde en 2022 ;
- Elle est considérée comme l’une des destinations phares pour les expatriés.
- Ville verte, Valence prône un tourisme apaisé, compte 5 millions de mètres carrés de jardin, 20 km de plages naturelles et 160 kilomètres de pistes cyclables. Elle a été désignée capitale verte de l’Europe pour 2024.
Vous projetez de vous y installer ? Bonne idée. Prenez rendez-vous avec notre équipe d’experts, ils sauront vous éclairer sur les quartiers à privilégier.
Quels sont les atouts de Valence pour les investisseurs internationaux ?
Valence présente un grand nombre d’atouts compétitifs pour les investisseurs internationaux.
L’immobilier à Valence, un point fort
- Depuis la fin de la parenthèse Covid, Valence connaît un boom de son immobilier. En 2024, dans la municipalité, les prix sont à 2 800€/m² en moyenne. 1600€/m² à l’échelle de la Communauté(source : Idealista). Malgré une augmentation de plus de 22% sur l’année 2024, ils restent très accessibles pour les investisseurs, en particulier internationaux.
- Les bonnes rentabilités (8% en moyenne, source : Fotocasa) et les possibilités de valorisation à long terme séduisent les acquéreurs. Ils achètent d’ailleurs aujourd’hui plus de 30% des biens disponibles dans la Communauté.
- La demande de logements explose et les propriétaires s’assurent un fort taux d’occupation de leur bien, accessible au plus grand nombre : comptez 1230€ pour un 100m² en moyenne.
Vous avez des questions sur le secteur immobilier à Valence ? Contactez les experts de Terreta Spain.
Valence, un coût de la vie abordable
- Si on la compare à d’autres grandes villes européennes, Valence offre un coût de la vie beaucoup plus abordable. L’indice de coût de la vie ne dépasse pas 42 points dans la ville, contre entre 60 et 80 à Berlin, Paris, Londres ou même Nice (source : Numbeo). Se loger, se divertir et se déplacer coûte moins cher qu’ailleurs. Cela permet aux investisseurs, tous profils confondus, aux expatriés et aux nomades digitaux de passage de bénéficier d’un pouvoir d’achat élevé et d’un quotidien très confortable.
- Les salaires et les frais généraux sont généralement plus faibles qu’ailleurs, ce qui se traduit par des marges potentiellement plus élevées pour les entreprises.
Talents qualifiés
La ville accueille des universités prestigieuses et attire des talents du monde entier. Chaque année, Valence forme des diplômés qualifiés en ingénierie, informatique et dans les domaines scientifiques, offrant aux investisseurs un accès à une main-d’œuvre de qualité, clé pour la croissance et la rentabilité des entreprises.
Infrastructures modernes
- La Cité des Arts et des Sciences, inaugurée en 1998, symbolise l’engagement de Valence envers l’innovation et la modernité. Ce complexe architectural futuriste, conçu par Santiago Calatrava, abrite un aquarium géant, un planétarium et d’autres attractions culturelles. Ces installations ne sont pas seulement des attractions touristiques, elles sont aussi des centres de recherche et d’éducation, contribuant à l’écosystème d’innovation de la ville. La Cité des Arts et des Sciences illustre la vision avant-gardiste de la ville, qui n’a fait que se renforcer depuis.
- Les infrastructures de transport de la ville sont également bien développées. L’aéroport international de Valence (qui a enregistré plus d’un million de passagers en octobre 2024 pour la première fois de son histoire) et le réseau ferroviaire à grande vitesse (AVE) permettent de se déplacer facilement en Espagne et à l’étranger. Le tout dans un environnement moins congestionné que Barcelone ou Madrid.
- La connectivité est un critère essentiel pour les professionnels du numérique, et Valence ne déçoit pas sur ce point.
- La ville dispose d’un réseau Internet rapide et fiable, essentiel pour travailler efficacement en ligne et d’une excellente couverture mobile.
- On recense 49 000 points de connexion wifi gratuits.
- Les nombreux espaces de coworking (autour d’une cinquantaine), comme Wayco, Vortex Coworking ou encore Garage Coworking Valencia, font le plein chaque jour. Ils offrent non seulement des bureaux équipés et des services professionnels, mais aussi un environnement stimulant où les travailleurs du numérique peuvent échanger et collaborer.
Un écosystème technologique en pleine expansion
Valence est aujourd’hui en plein essor technologique, portée par un écosystème dynamique et innovant qui attire startups, investisseurs et talents du monde entier.
Acteurs clés de l’innovation
Des incubateurs et accélérateurs comme Lanzadera et La Marina de Empresas offrent un soutien actif aux startups locales, via des programmes de mentorat et des opportunités de financement.
- Pour soumettre vos projets à l’incubateur Lanzadera, visitez le site officiel via ce lien.
Par ailleurs, de grandes entreprises de la Tech, telles qu’Amadeus, ont choisi Valence pour y installer leurs opérations stratégiques, renforçant son rôle de hub d’innovation.
Dynamisme des startups
Selon l’Observatoire des startups de la Communauté Valencienne:
- 83% des startups de la Communauté sont installées à Valence même.
- Leur nombre a augmenté de 15% en 2024 et elles ont créé 20 022 emplois.
- L’intelligence artificielle est intégrée dans 21,07% de ces entreprises, ce qui témoigne d’une forte orientation de la ville vers l’innovation de pointe.
Toutes ces entreprises se portent bien :
- 14% d’entre elles ont facturé plus d’1 million d’euros en 2023 (contre 13% en 2022).
- Plus de 50% opèrent à l’international.
Légende : Où sont installées les startups de la Communauté Valencienne ?
Source : Observatoire des startups de la Communauté Valencienne
Domaines technologiques en plein essor
Valence se distingue dans plusieurs secteurs clés :
- Health Tech : solutions numériques pour la santé, portées par des centres hospitaliers de pointe.
- CleanTech : technologies vertes et énergies renouvelables, soutenues par la vision écologique de la ville.
- Fintech : innovations dans les services financiers.
- AgriTech : modernisation de l’agriculture traditionnelle grâce à des solutions technologiques innovantes.
- LegalTech : outils numériques dédiés au secteur juridique.
Focus sur Startup Valencia, le catalyseur de l’écosystème technologique de Valence
Startup Valencia est une organisation privée qui a été fondée en 2017 dans l’objectif de faire de Valence une capitale Tech et elle est en passe de gagner son pari. Elle promeut l’entrepreneuriat, connecte les talents scientifiques et universitaires, crée un cadre optimal pour développer des projets numériques.
L’association compte plus de 350 membres : startups, investisseurs, entreprises de la Tech, etc. Grâce à ses actions, elle impulse la transformation digitale de l’économie valencienne et envoie un signal positif aux talents et aux investisseurs du monde entier. En s’appuyant sur Startup Valencia, la région devient incontournable.
Sa plus grande réussite : le Valencia Digital Summit.
Événement Tech incontournable : le VDS
L’édition 2024 du Valencia Digital Summit, organisé par Startup Valencia depuis 7 ans maintenant au sein de la Cité des Arts et des Sciences, a attiré plus de 12 000 participants originaires de 110 pays différents, dont 700 investisseurs, les co-fondateurs de YouTube ou encore, la créatrice de Facebook Live.
Devenu une référence à l’international, le VDS favorise les échanges entre startups, investisseurs et acteurs de la Tech et permet de consolider la position de Valence comme hub technologique européen de premier plan.
- Découvrez en vidéo le Valencia Digital Summit.
Pour la région, les retombées économiques du VDS se comptent en dizaine de millions d’euros (plus de 12 millions pour l’édition précédente).
Valence : un environnement favorable aux startups et aux nomades numériques
L’explosion du phénomène des nomades numériques en Espagne et à Valence
Depuis la pandémie, le nombre de digital nomads a explosé pour atteindre plus de 35 millions dans le monde. L’Espagne s’impose comme une destination phare et parmi les villes plébiscitées, Valence se distingue comme un nouvel épicentre attractif pour les travailleurs itinérants.
La municipalité estime qu’autour de 2 500 nomades numériques résident dans la ville. Un récent classement la place en troisième position dans le ranking des meilleurs villes espagnoles pour les digital nomads, juste après Madrid.
Visa pour nomades numériques
Il faut dire que le gouvernement espagnol a mis en place des initiatives pour faciliter l’installation des entrepreneurs et des digital nomads. Depuis 2023, un visa spécial facilite l’installation des travailleurs à distance. Il permet aux professionnels étrangers de vivre et de travailler légalement pour des entreprises situées hors du pays pendant une période prolongée. La Loi Startups de 2023 permet aux non-européens d’obtenir un visa de travail spécifique, sous réserve de remplir certaines conditions :
- Revenu minimum de 2 140€/mois ;
- Souscrire à une assurance santé privée ;
- Fournir la preuve qu’ils travaillent à distance depuis plus de 3 mois.
Valence, capitale de la Tech : les défis
Si Valence cumule les atouts, elle fait face à plusieurs défis :
- Besoin d’investissements continus : pour pérenniser et accélérer sa croissance, la ville doit continuer à attirer des investissements significatifs, tant publics que privés.
- Internationalisation : Valence doit encore renforcer son attractivité internationale pour attirer davantage de talents et d’entreprises étrangères.
Ces défis représentent autant d’opportunités pour les investisseurs et les entrepreneurs visionnaires qui souhaitent participer à la croissance de cet écosystème émergent. Vous vous inscrivez ?
Les quartiers de Valence prisés par les expatriés et professionnels du numérique
Pour vous projetez, nos experts vous ont concocté un mini-guide des quartiers incontournables pour les expatriés, les investisseurs et les professionnels.
Ruzafa : le quartier branché et multiculturel
Surnommé le « Soho de Valence », Ruzafa, c’est l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la ville. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il séduit par son ambiance cosmopolite et son effervescence culturelle. On y trouve des cafés branchés et des espaces de coworking modernes, des galeries d’art, des boutiques de créateurs indépendants et des marchés comme le Mercado de Ruzafa, cœur de la vie locale. Son mélange culturel, avec des expatriés venus des quatre coins du monde, en fait un lieu de vie idéal pour les nomades numériques et les jeunes entrepreneurs.
El Carmen : histoire, culture et vie nocturne
El Carmen est le quartier historique de Valence, situé au cœur de la vieille ville. Ses ruelles étroites piétonnes, ses bâtiments anciens et ses places pittoresques sont un témoignage de l’histoire de la ville. Le quartier attire pour son ambiance bohème, ses bars à tapas authentiques, son street art (souvent à vocation politique) et ses petites boutiques d’artisanat et sa vie nocturne animée. Les espaces culturels comme l’IVAM (Institut d’Art Moderne de Valence) ou le Centre del Carme sont très fréquentés des riverains et les coffee shops fleurissent. De plus en plus d’étrangers y posent leurs valises pour profiter de son cachet unique et de sa douceur de vivre.
Le Cabanyal : l’âme maritime de Valence
Le Cabanyal est l’ancien quartier de pêcheurs situé en bord de Méditerranée. Réhabilité ces dernières années, il est devenu l’un des secteurs les plus attractifs pour les expatriés et les travailleurs digitaux qui souhaitent conjuguer travail et jogging sur la plage. Les petites maisons colorées et le charme authentique du Cabanyal contrastent avec la modernité du reste de la ville. Le quartier est en pleine renaissance culturelle.
Benimaclet : calme, abordable et créatif
Benimaclet, situé légèrement en périphérie du centre, est un quartier plus calme, peut-être encore plus authentique. Les loyers y sont nettement plus bas que dans les quartiers centraux, l’ambiance est détendue avec des bars alternatifs, des événements culturels et une vie communautaire animée. Proche des universités, Benimaclet est un melting-pot où se côtoient étudiants, familles locales et jeunes professionnels.
Pour aller plus loin, contactez les experts de Terreta Spain.
Démarches administratives pour s’expatrier et travailler à Valence
Ressortissants de l’UE
- Obtenir un NIE (Numéro d’Identité des Étrangers). Pour en savoir plus, lisez notre article complet.
- S’inscrire au registre central des étrangers.
- S’inscrire à la municipalité pour obtenir le certificat de recensement (empadronamiento). Voici le lien pour effectuer cette démarche dans la ville de Valence.
Ressortissants hors UE
- Obtenir un NIE (Numéro d’Identité des Étrangers).
- Demander un TIE (Carte d’Identité des Étrangers). Insérer le lien de la FP une fois en ligne
- Obtenir un visa spécial pour nomades numériques (introduit en 2023).
Conclusion
Valence est la nouvelle Silicon Valley de la Méditerranée. Elle s’impose comme un hub technologique majeur en Europe du Sud, grâce à un écosystème dynamique, des infrastructures modernes et une vision stratégique soutenue par des acteurs publics et privés. Son potentiel de croissance attire talents et investisseurs internationaux, plaçant la ville au cœur de l’innovation européenne.
FAQ : Valence, la nouvelle capitale espagnole de la Tech
Pourquoi Valence est-elle devenue une destination privilégiée pour les nomades numériques ?
Valence attire les nomades numériques grâce à son coût de la vie abordable, sa connectivité Internet performante, et ses infrastructures modernes comme les espaces de coworking. La ville offre également une qualité de vie exceptionnelle avec un climat méditerranéen, des parcs urbains comme le Turia et une ambiance moins stressante que dans les grandes métropoles comme Madrid ou Barcelone.
Quels secteurs technologiques sont en plein essor à Valence ?
Valence se distingue dans plusieurs domaines technologiques :
- Fintech : innovations dans les services financiers.
- Health Tech : technologies pour la santé numérique grâce aux centres hospitaliers de pointe.
- AgriTech : solutions technologiques pour moderniser l’agriculture traditionnelle.
- CleanTech : innovations dans les énergies renouvelables et les technologies vertes, soutenues par la vision écologique de la ville.
Comment obtenir un visa pour travailler à distance à Valence ?
Pour les ressortissants non-européens, l’Espagne propose depuis 2023 un visa de nomade numérique grâce à la Loi Startups. Les critères incluent :
- Un revenu minimum de 2 140 € par mois.
- Une assurance santé privée.
- Une preuve de travail à distance avec une entreprise étrangère depuis au moins 3 mois.
Les citoyens de l’Union Européenne n’ont pas besoin de visa, mais doivent obtenir un NIE pour résider légalement en Espagne.
Quels quartiers sont recommandés pour les expatriés et nomades numériques à Valence ?
- Ruzafa : quartier branché et cosmopolite, idéal pour les nomades digitaux recherchant une vie animée. Cafés modernes, espaces de coworking et une ambiance créative en font un lieu incontournable pour les jeunes professionnels.
- El Carmen : situé au cœur de la vieille ville, El Carmen séduit par son charme historique et sa vie nocturne animée. Parfait pour ceux qui aiment conjuguer culture, histoire et rencontres sociales.
- Cabanyal : ancien quartier de pêcheurs, Cabanyal combine proximité des plages et esprit bohème. Avec ses maisons colorées et ses marchés locaux, c’est l’endroit idéal pour allier travail et détente en bord de mer.
- Benimaclet : quartier plus calme et abordable, il attire une population jeune, étudiante et créative. Sa communauté internationale et son atmosphère détendue en font une alternative idéale pour les budgets plus serrés.
Quels événements et initiatives renforcent l’écosystème technologique de Valence ?
Valence organise des événements majeurs qui positionnent la ville comme un hub technologique international :
- Le Valencia Digital Summit (VDS) rassemble plus de 10 000 participants chaque année depuis 7 ans et favorise les échanges entre startups, investisseurs et talents.
- Startup Valencia : organisation clé qui soutient l’innovation avec des programmes d’incubation et de mentorat.
- Valencia Startup Weekend : rencontres entre entrepreneurs et professionnels pour explorer de nouvelles opportunités et projets.
Sources
