Immobilieninvestitionen in Madrid

Straße Zaragoza, Zentrum

Die Plaza Mayor – das historische Herz Madrids mit ihren charakteristischen roten Fassaden und ihrer einzigartigen Atmosphäre.

Nur 30 Meter entfernt, in der Calle Zaragoza, haben wir für unseren israelischen Kunden eine Wohnung für 490.000 € gefunden, die wir auf 470.000 € heruntergehandelt haben, obwohl die Schätzung der Bank bei 622.000 € lag .

Nach der Renovierung spricht das Ergebnis für sich.
Bitte urteilen Sie selbst.

Plaza Mayor, Madrid

Einige Zahlen

470 000 €

Erwerb der Wohnung

622 000 €

Wert der Wohnung

1 Minute

Entfernung zur Plaza Mayor

Einige Fotos vor der Renovierung.

Starke Punkte

Starke Nachfrage

Hohe Mietpreise in Madrid

Rentabilität

Steigender Verkaufspreis

Passives Einkommen

Hohe Mietrendite

Die Stärken

Finanzielle Strategie

Eine Wohnung in unmittelbarer Nähe der legendären Plaza Mayor, im Herzen von Madrid.
Der Angebotspreis betrug 490.000 €, sie wurde jedoch für 470.000 € erworben. Das Beste daran: Die Schätzung der Bank belief sich anschließend auf 622. 000 €.
➡️ Ein ausgezeichneter Kauf mit einem schönen latenten Wertzuwachs bereits beim Erwerb!

1 470 €

Monatliche Kreditrate von 1.470 €, die zur Finanzierung des Erwerbs über einen Zeitraum von 25 Jahren verwendet wird.

2 500 €

Geschätzte monatliche Mieteinnahmen im Falle einer Vermietung.

+ 10 % jährlich

Jährliche Neubewertung der Preise im Stadtteil (Durchschnitt der letzten fünf Jahre).

+ 8%

Jährlicher Anstieg der Mieten (Durchschnitt der letzten fünf Jahre)