En Espagne, le Seguro de Hogar, l’assurance habitation en français, est nécessaire pour protéger votre propriété ainsi que vos biens.
Quels types de couvertures existent dans le pays ? Quelles sont les étapes à suivre en cas de sinistres ? Quelles compagnies d’assurance privilégier ? Les experts Terreta Spain répondent à toutes ces questions.
Définition : l’assurance habitation, qu’est-ce que c’est ?
Un Seguro de Hogar a pour but de protéger votre logement mais aussi vos biens personnels contre les risques d’incendies, les dégâts des eaux, les cambriolages ou les catastrophes naturelles.
Que couvre l’assurance habitation ?
- Les dommages causés au bâtiment lui-même (murs, toit, sols).
- Le contenu du bâtiment (meubles, appareils électroniques, bijoux et autres effets personnels)
- La responsabilité civile : les dommages que vous pourriez causer à autrui.
Est-il obligatoire de souscrire à une assurance habitation en Espagne ?
Non, en Espagne, il n’est pas légalement obligatoire de souscrire à une police d’assurance, mais cela est fortement recommandé, notamment dans les cas suivants :
- Le propriétaire a souscrit un prêt immobilier (les banques exigent en effet une assurance pour protéger leur investissement).
- Les locataires ont tout intérêt à souscrire à une assurance habitation pour protéger leurs biens et pour se couvrir contre la responsabilité civile.
- Dans les copropriétés, les parties communes sont souvent assurées, mais cette couverture ne s’étend pas aux biens personnels des résidents. Ils doivent donc eux-mêmes faire le nécessaire.
Les différents types de couvertures d’assurance habitation
En Espagne, les polices d’assurance habitation proposent généralement trois niveaux de couverture :
- La couverture basique qui couvre les dommages causés par les incendies et certaines catastrophes naturelles.
- La couverture intermédiaire qui inclut aussi le vol, le vandalisme, et certains dommages accidentels
- La couverture tous risques qui offre la protection la plus globale.
Quelle est la procédure à suivre en cas de sinistre ?
Si vous faites face à un sinistre, voici la marche à suivre :
- Notification immédiate : contactez votre assureur le plus tôt possible
- Dépôt de plainte : en cas de cambriolage, déposez une plainte auprès des autorités avant de contacter votre assureur
- Collecte de preuves : prenez des photos ou des vidéos des dégâts et conservez le rapport de police
Le conseil des experts de Terreta Spain
Nos experts vous conseillent de choisir votre assurance avec attention. Ne vous précipitez pas.
- Prenez le temps d’évaluer vos besoins, en fonction de votre situation et de celle de votre logement
- Comparez les offres en ligne
- Vérifiez la réputation de l’assureur en cherchant des avis clients
Documents requis pour souscrire à une assurance habitation en Espagne
- Un NIE (Numéro d’Identification des Étrangers). Pour savoir comment l’obtenir, consultez notre article sur le sujet.
- Si vous êtes propriétaire, on vous demandera la cedula de habitabilidad (linker fiche une fois en ligne).
- Si vous êtes locataire, vous devrez fournir une copie du contrat de location.
Les compagnies d’assurance recommandées par Terreta Spain
- Allianz, l’un des leaders mondiaux du secteur
- Mapfre, qui a une solide réputation en Espagne
- Tuio hogar, l’une des moins chères du marché
Nos conseils pour réduire votre police d’assurance
- Pensez à installer une alarme.
- Regroupez plusieurs contrats d’assurance (habitation, voiture, santé) auprès du même assureur.
- Augmentez la franchise pour réduire la prime mensuelle.
Conclusion
Vous l’aurez compris, bien qu’elle ne soit pas obligatoire, une assurance habitation est fortement recommandée pour protéger vos biens, votre logement, et pour vous éviter des pertes financières importantes en cas de dégâts.
Sources: Mapfre
