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Immobilienkauf in Spanien: Endlich ein umfassender Online-Kurs, um Fehler zu vermeiden

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Haben Sie sich schon immer zu Spanien hingezogen gefühlt und möchten in ein stabiles und rentables Land investieren? Willkommen, Padawan. Sie haben den Wunsch, wir haben die Methode.

Geoffroy Reiser (links) und Antoine Évêque (rechts), Mitbegründer von Terreta Spain.

Bewertung von 4,8/5 auf Trustpilot und 4,8/5 auf Google

Unser Kurs „Immobilienkauf in Spanien“ ist das einzige französischsprachige Online-Programm, das den gesamten Weg eines Immobilieninvestors in Spanien abdeckt, von der Projektplanung bis zum Wiederverkauf. 16 Module, 9 Stunden Videomaterial, 16 Referenten aus der Praxis (Immobilienvermittler, Makler, Renovierungsspezialisten, Investoren), 11 Quizze, 14 herunterladbare PDF-Leitfäden: Kurz gesagt, es ist äußerst umfassend. Wir haben es entwickelt, um Ihnen zu helfen, Ihre Mietinvestitionen erfolgreich zu gestalten, passives Einkommen zu generieren und Fallstricke zu umgehen – auch aus der Ferne.

Die Grundlagen

Unbegrenzter Zugang ab Ihrer Anmeldung
Community und Coaching nach Ihrem Paket (siehe unten)
Die Schulungskosten werden zu 100 % erstattet, wenn Sie im Anschluss einen Forschungsauftrag bei Terreta Spain übernehmen

Unsere 3 Angebote

Start-Paket: 490 € Nur die Schulung

Sie gehen Ihren eigenen Weg, in Ihrem eigenen Tempo, aber mit den bestmöglichen Werkzeugen. 16 Module, 9 Stunden Schulung, 16 Referenten aus der Praxis, 14 praktische Leitfäden und Quizfragen, um Ihr Wissen zu testen. Und wenn Sie anschließend einen Suchauftrag bei uns übernehmen, wird Ihnen der Schulungspreis vollständig angerechnet. Ein gutes Geschäft, Padawan.

Gold-Paket: 790 € Mit etwas Coaching

Alles, was im Start-Paket enthalten ist, plus eine Stunde persönliches Coaching mit Geoffroy, in der Sie Ihre konkreten Fragen zu Ihrem konkreten Projekt stellen können. Und Zugang zur WhatsApp-Community, um sich mit anderen auszutauschen, die wie Sie in Spanien investieren. Denn gemeinsam mit ernsthaften Menschen zu lernen, ist doch viel nützlicher, als um Mitternacht durch Foren zu scrollen.

VIP-Paket: 3.490 € Zur Absicherung des Projekts

Alles, was im Gold-Paket enthalten ist (mit 4 Stunden Coaching statt 1), plus die private WhatsApp-Gruppe mit Geoffroy und Antoine in Echtzeit sowie die umfassende rechtliche Absicherung Ihres Kaufs. Vorvertrag, Kaufangebot, rechtliche Prüfungen: Antoine geht alles durch, bevor Sie irgendetwas unterschreiben. Für alle, die beruhigt schlafen möchten.

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Was beinhaltet die Schulung? In drei Minuten erfahren Sie alles

Quelle: Terreta Spain

An wen richtet sich diese Schulung?

An alle, die in Spanien eine Immobilie erwerben möchten (Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Investition in Ferienimmobilien, Immobilienhandel, Ruhestand in der Sonne, Vermögensdiversifizierung) – ganz gleich, ob Sie dies auf eigene Faust oder mit Unterstützung tun möchten.

Warum eine Schulung statt Google, ChatGPT und eines Anwalts?

Es gibt mehrere Möglichkeiten,in Spanien einzukaufen, wenn man französischsprachig und nicht in Spanien ansässig ist:

Die Google- und ChatGPT-Lösung: kostenlos, doch die Informationen sind unübersichtlich, oft veraltet (das spanische Steuerrecht ändert sich jedes Jahr) und ersetzen nicht das menschliche Urteilsvermögen, wenn es darum geht, ein Stadtviertel auszuwählen oder den Vorvertrag auszuhandeln.
Die klassische französisch-spanische Agentur: praktisch, aber der Vermittler wird vom Verkäufer bezahlt, was zu einer Verzerrung führt. Auch an Energie zahlen Sie einen hohen Preis: Sie werden nur einer von 200 Kunden.
Der Steueranwalt allein: Er ist zwar in rechtlichen Fragen hervorragend, wird Ihnen jedoch nichts über die Wahl des Standorts sagen, ebenso wenig wie über die Mietrendite in Ruzafa im Vergleich zu Campanar in Valencia oder in Entrevías im Vergleich zum Stadtzentrum in Madrid, noch über die Verhandlungen bei einer renovierungsbedürftigen Immobilie in Javea, Dénia, Sevilla oder anderswo.
Ein gut konzipierter Online-Kurs: Sie erwerben auf einen Schlag das Know-how aus 10 Jahren Praxiserfahrung eines Teams, das über 200 Transaktionen abgewickelt hat. Sie behalten die Kontrolle über Ihr Projekt und können anschließend in voller Kenntnis der Sachlage mit jedem Vermittler verhandeln.

Der Kurs „Immobilienkauf in Spanien“ von Terreta Spain gehört zur vierten Kategorie. Wir begleiten Sie vom ersten Klick auf Idealista bis zur Unterzeichnung beim Notar. Und am Ende brauchen Sie uns nicht mehr: Sie kennen den Markt, die Fallstricke und die richtigen Fragen, die Sie einer Bank, einem Notar, einem Immobilienmakler oder einem Steuerberater stellen müssen. Sie steuern Ihr Projekt selbst, anstatt es einfach über sich ergehen zu lassen. Ist das Leben nicht schön?

Der Inhalt im Detail: 16 Module unter der Lupe

Die Schulung ist aufeinander aufbauend, ähnlich wie bei einem guten Rollenspiel (RPG für Eingeweihte): Jedes Modul setzt voraus, dass der Inhalt des vorherigen Moduls bereits verinnerlicht wurde. Sie können jedoch bei Bedarf auf jedes beliebige Kapitel zugreifen, was nützlich ist, um sich zum Zeitpunkt der Unterzeichnung noch einmal mit den steuerlichen Aspekten zu befassen.

Modul 1 – Einkaufen als Ausländer

Der Ausgangspunkt für jeden Anfänger. Wer kann in Spanien kaufen? Die Regeln für EU-Bürger, Schweizer, Briten nach dem Brexit, Kanadier, US-Amerikaner usw. Die grundlegenden steuerlichen Auswirkungen, das Auslaufen des „Golden Visa“ für Immobilien ab April 2025 und Alternativen für 2026 (Visum für nicht gewinnorientierte Tätigkeiten, Visum für digitale Nomaden). Wir gehen auf alles ein.

Modul 2 – Warum in Spanien investieren?

Immobilienpreise: Kartografie 2026 nach Regionen.
Mietrenditen: Warum Valencia, Alicante und Sevilla Bruttorenditen von 5 bis 8 % (manchmal sogar mehr) erzielen, während Paris und Genf bei maximal 3 % liegen.
Preisentwicklung in Europa: Zusammenhänge mit den EZB-Zinssätzen, der spanischen Inflation und der Auslandsnachfrage.
Geopolitik und Stabilität: Spanien als zweitgrößte Volkswirtschaft der Eurozone, NATO-Mitglied, mit einem Zivilrecht, das mit dem französischen vergleichbar ist.
Die Krise von 2008: Warum der Markt stärker in Mitleidenschaft gezogen wurde als Frankreich und was dies heute bedeutet.
Bevölkerungsentwicklung: Bis 2050 werden 47 Millionen Einwohner mehr erwartet, eine Binnenabwanderung an die Küste sowie eine alternde europäische Bevölkerung, die die Sonne sucht.
Das Vermögen diversifizieren.
Zu vermeidende Fallstricke: Auflösungsklauseln, fehlende Bewohnbarkeitsbescheinigung, baufällige Wohnanlage, ausstehende Grundsteuer.

Lesen Sie auch: Fehler, die Sie beim Immobilienkauf in Spanien vermeiden sollten

Modul 3 – Die Finanzierung

Auch in diesem Bereich gibt es viele Aspekte zu beachten, und dies ist einer der Punkte, die von Erstinvestoren in Spanien am häufigsten vernachlässigt werden.

Warum sollten Sie Ihre Finanzierung VOR dem Besuch unter Dach und Fach bringen?
Spanische Bank vs. französische Bank: Beleihungsquote, Zinssätze, Laufzeit, Eröffnungsgebühren, KYC-Anforderungen.
Konkrete Erfahrungsberichte von Anlegern mit Angaben zu Beträgen, Zinssätzen und gewonnenen Erkenntnissen.
Der Lombardkredit, unser Favorit: Das Wertpapierportfolio als Sicherheit nutzen – eine bei den Schweizern und Luxemburgern beliebte Strategie.
Interviews mit drei spezialisierten Maklern mit Sitz im Ausland.

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Modul 4 – Die wichtigsten Etappen und die NIE

Die größte administrative Hürde für Anfänger. Verfahren 2026 aus Frankreich, Belgien und der Schweiz, Erfahrungsberichte von Investoren, tatsächlich beobachtete Bearbeitungszeiten (2 bis 6 Wochen, je nach Konsulat). Eines der Module, das am schnellsten umgesetzt werden kann.

Lesen Sie auch: Beantragung einer NIE-Nummer aus Frankreich

Modul 5 – Kauf im eigenen Namen oder über eine Gesellschaft? Ein Überblick über die Vor- und Nachteile des Kaufs im eigenen Namen oder über eine Gesellschaft. Mit der Expertise von Bruno Lusardi, Business Analyst bei der Société Générale

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Kauf in Spanien über eine niederländische Gesellschaft

Modul 6 – Die richtige Immobilie finden Zwei aufschlussreiche Interviews mit unseren Immobilienmaklern: Clément Cabrolund Maxime Boreux. Sie kennen den Markt wie ihre Westentasche und haben bereits Dutzende von Transaktionen abgewickelt.

Off-Market-Sourcing – der Heilige Gral
Die Auswahlkriterien
Die Verhandlung
Die versteckten Margen

Modul 7 – Den Kauf absichern

Mit Antoine Évêque, Mitbegründer von Terreta Spain. Alle Schritte zur Absicherung Ihres Immobilienkaufs in Spanien: die rechtlichen Aspekte, die Anzahlung (Vorvertrag), die Katasterprüfung, Schulden, die IBI (Grundsteuer), die Nebenkosten für Eigentumswohnungen, Dienstbarkeiten und die städtebauliche Konformität.

Weitere Informationen finden Sie in unseren Online-Inhalten:

Modul 8 – Steuerliche Aspekte beim Kauf und Gesamtkosten des Projekts

Zwei äußerst aufschlussreiche Interviews. Das erste mit Antoine, das zweite mit einem unserer Partner-Steuerexperten. Sie werden Ihnen alles erzählen, was Sie im Voraus wissen müssen:

ITP (6 bis 11 %, manchmal 13 %)
10 % Mehrwertsteuer auf Neubauten
Die AJD 1,2 bis 1,5 %
Spanische Veräußerungsgewinne (kommunaler Veräußerungsgewinn und Kapitalgewinn)
Die Einkommenssteuerklassen und das Formular 210
Meldepflichten zwischen Frankreich und Spanien

Weitere Informationen finden Sie in unseren Online-Inhalten:

Modul 9 – Bauarbeiten und Renovierung

Ein Teil des Angebots, der uns besonders am Herzen liegt. Terreta Spain ist der einzige französischsprachige Anbieter auf dem Markt, der Ihnen einen schlüsselfertigen Renovierungsservice anbietet.

Häufige Betrugsmaschen bei Renovierungsarbeiten in Spanien
Tatsächliche Kosten pro m² nach Posten im Jahr 2026
Energetische Sanierung: regionale Fördermittel, Auswirkungen auf den Wert
Renovierungsarbeiten als Mittel zur Wertsteigerung
Selbst erledigen vs. delegieren
Innenarchitektur mit Valeria Gamboa: Die Grundsätze für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Interview mit Gaetano Grana, Leiter der Renovierungsabteilung bei Terreta Spain.

Auch hier haben wir eine ganze Menge Online-Inhalte für Sie:

Modul 10 – Vermietung und Mieteinnahmen

Spezielle Hausratversicherung für Nichtansässige
Versicherung gegen Mietausfälle
Vermietungsmanagement mit Valeria: durchschnittliche Auslastung, Check-in-Abläufe, Streitfallmanagement
Langfristig, mittelfristig, für Touristen, Wohngemeinschaft: Wann ist welche Option die richtige?
Airbnb-Lizenz / VUT: Verfahren nach Regionen, Moratorien in Barcelona und Palma
Investoreninterview: Romain Adelghi

Modul 11 – Steuer auf Mieteinnahmen Ein ebenso heikles wie entscheidendes Modul.

Steuerliche Behandlung für Personen mit steuerlichem Wohnsitz in Frankreich: französisch-spanisches Abkommen, Steuergutschrift, Auswirkungen auf die Einkommensteuer
Steuerrecht für Personen mit steuerlichem Wohnsitz in Spanien: Einkommensteuer, „Beckham-Regelung“ für Neuankömmlinge
Besteuerung des Veräußerungsgewinns: 19 % für EU-Bürger, Quellensteuer von 3 %, Berechnung der Abschreibungen

Modul 12 – Verkaufen oder behalten? Interview mit Romain Adelghi, der zwei Immobilien nach der Renovierung verkauft hat. Berechnung des Nettogewinns, Vermögensoptimierung, Marktsignale für den Ausstieg.

Lesen Sie zu diesem Thema auch:

Modul 13 – Fortgeschrittene Strategien für furchtlose Padawane.

Flipping: Kaufen, renovieren, weiterverkaufen – innerhalb von 8 bis 14 Monaten
Städte, in denen es im Jahr 2026 noch funktioniert
Gemeinsamer Erwerb: Französische SCI + Gemeinschaft des Gemeinsamen Eigentums, Miteigentum, GmbH mit Gesellschaftervertrag

Modul 14 – Die Fachexperten

Dieses Modul geht in die Tiefe: die technischen Details, die 90 % der Anleger nicht kennen und die bei der Unterzeichnung den entscheidenden Unterschied ausmachen.

Modul 15 – Erfahrungsaustausch und Gemeinschaft

Wir lüften den Vorhang: Wer wir sind, was wir tatsächlich gemacht haben und die Wohnungen vor und nach der Renovierung, damit Sie konkret sehen können, wie das Ergebnis aussieht.

Modul 16 – In die Tat umsetzen

Den Schritt in die Selbstständigkeit wagen: 90-Tage-Plan, Selbstdiagnose
Mit Unterstützung durchstarten: Wann sollten Sie sich an Terreta Spain wenden, und welches Angebot ist das richtige?

Bonusvideo BFM 2026: Debatte Frankreich – Spanien – Wo sollte man investieren?

16 Referenten: Warum das alles verändert

Die meisten Immobilienschulungen werden von einem einzigen Dozenten aufgezeichnet, der über Dinge spricht, die er im Alltag gar nicht tut. Bei Terreta Spain machen wir es anders : Rund fünfzehn spezialisierte Referenten, von denen jeder Experte für einen Baustein Ihres Projekts ist. Und nicht irgendwelche: Unter ihnen befinden sich Terreta Spain-Kunden selbst, Serieninvestoren, die sich gemeinsam mit dem Team auf dem spanischen Markt bewährt haben und nun in die Schulung zurückkehren, um anhand von Zahlen zu berichten, wie es wirklich läuft.

Finanzierungsmakler (französische, spanische und internationale)
Immobilienmakler für die Auswahl der Immobilie
Ein Steuerexperte, um Überraschungen zu vermeiden
Ein Spezialist für Renovierungen
Ein Spezialist für Innenarchitektur und Mietverwaltung
Investoren, die unverblümt über ihren Werdegang berichten

Das Gründerteam von Terreta Spain (Geoffroy Reiser und Antoine Évêque).

Für wen ist diese Schulung gedacht (und für wen nicht)?

Dieses Produkt ist genau das Richtige für Sie, wenn:

Sie verfügen über ein Startkapital (mindestens 50.000 €) und möchten dieses gewinnbringend anlegen
Sie möchten Ihr Vermögen außerhalb Frankreichs diversifizieren
Sie erwägen einen Immobilienkauf in Spanien (Zweitwohnsitz, Mietobjekt, Altersruhesitz) und möchten die Situation vor der Unterzeichnung genau verstehen, anstatt einfach zu unterschreiben und darauf zu hoffen, dass alles gut geht
Sie suchen ein sicheres Umfeld und bewährte Methoden, keine Ratschläge aus Foren
Sie streben finanzielle Unabhängigkeit durch Immobilien-Cashflow an
Sind Sie bereit, ein paar Stunden zu investieren, um jahrelanges Bedauern zu vermeiden?

Sie ist nichts für Sie, wenn:

Sie verfügen über weniger als 50.000 € an Ersparnissen. Eine Immobilieninvestition in Spanien erfordert eine beträchtliche Eigenkapitalbeteiligung: Rechnen Sie mit etwa 30 bis 40 % des Kaufpreises.
Sie suchen nach einer Wunderlösung, ohne selbst etwas tun zu müssen
Sie möchten kaufen, ohne etwas zu verstehen, und alles blindlings delegieren
Sie sind noch nicht bereit, aktiv zu werden
Sie haben sich noch nicht zwischen Spanien, Portugal, Italien oder Griechenland entschieden? Schauen Sie wieder vorbei, wenn Sie sich entschieden haben
Suchen Sie einen allgemeinen Kurs zum Thema Auslandsinvestitionen? Wir sind auf Spanien spezialisiert – und darin sind wir gut!

Hinweis: Wenn Sie über weitere Vermögenswerte verfügen (eine Immobilie, eine Lebensversicherung, ein Finanzportfolio), kann die Finanzierung anders gestaltet werden. Haben Sie Fragen? Sprechen Sie mit unserem Team, bevor Sie diesen Tab schließen.

Wir können Ihnen nicht raten, die Ausbildungsgänge zu vergleichen, da es für den spanischen Markt keine anderen gibt

Was Sie am Ende konkret können werden

Nach Abschluss der 16 Module haben Sie den Weg vom Padawan zum Experten vollständig zurückgelegt.

Eine spanische Immobilienanzeige lesen und innerhalb von 30 Sekunden Warnsignale erkennen (Angaben wie „ocupado“, fehlende „Cédula de habitabilidad“, verdächtige Katasterangaben).
Einen Vorvertrag (Anschlagsvertrag) ohne versteckte Klauseln aushandeln.
Beantragen Sie Ihre NIE fehlerfrei und berechnen Sie die richtige Bearbeitungszeit.
Vergleichen Sie Finanzierungsangebote unter Berücksichtigung der Gesamtkosten.
Wählen Sie Ihre Anlageform entsprechend Ihrem steuerlichen Profil und Ihrem Anlagehorizont.
Eine Renovierung nach Quadratmeter zu kalkulieren, mit einer Ober- und Untergrenze, und zweifelhafte Kostenvoranschläge zu erkennen.
Reichen Sie Ihre Steuererklärung (Formular 210) ein oder beauftragen Sie Ihren Steuerberater, dies ordnungsgemäß zu erledigen.
Entscheiden Sie sich je nach Region und Risikoprofil für Langzeit-, Mittelzeit- oder Ferienvermietung.
Berechnen Sie Ihren Netto-Cashflow nach Steuern, Aufwendungen und Abgaben. Genau das, was 99 % der Investoren vor dem Kauf nie getan haben.
Einen Wiederverkauf unter Berücksichtigung der steuerlichen Abläufe abwickeln (Abschreibungen, Veräußerungsgewinn, Quellensteuer von 3 %).

Kapitalrendite: eine ehrliche Berechnung

Kursgebühr: ab 490 €.

Ein schlecht formulierter Vorvertrag (Kaufvorvertrag) – und schon ist Ihre Anzahlung (die „señal“) verloren. Ohne Regress, ohne Einspruchsmöglichkeit.
Wenn Sie eine Renovierung aufdecken, bei der 20 % zu viel berechnet wurden – bei einem Auftragsvolumen von 80.000 € –, bleiben Ihnen 16.000 € mehr in der Tasche.
Eine Immobilie, die aufgrund fehlender VUT-Lizenz keine touristischen Mieter findet, bedeutet einen Einnahmeausfall von 12.000 € pro Jahr.

Rentabilitätsschwelle: Schon ab dem ersten vermiedenen Fehler macht sich die Schulung um ein Vielfaches bezahlt.

Der Einstieg in den Immobilienmarkt in Spanien von Frankreich, Belgien oder der Schweiz aus ist keine Kleinigkeit. Behördengänge, Steuerfragen, die Suche nach der richtigen Immobilie aus der Ferne … Wir haben diesen Kurs so konzipiert, dass Sie keine Ausrede mehr haben, den ersten Schritt nicht zu wagen.

Ich melde mich an.

Häufig gestellte Fragen

Kann ich als Ausländer in Spanien tatsächlich eine Immobilie erwerben?

Ja, ganz genau. Für EU-Bürger gibt es keinerlei Einschränkungen, und auch Nicht-EU-Bürger (Schweizer, Kanadier, Briten nach dem Brexit, US-Amerikaner…) können ebenfalls frei kaufen. Die einzige allgemeine Voraussetzung ist die Beantragung einer NIE (Número de Identidad de Extranjero), der spanischen Steueridentifikationsnummer, die für die Unterzeichnung beim Notar unerlässlich ist. Genau darum geht es in Modul 1 und Modul 4 der Schulung.

Wie finanziere ich mein Projekt und mit welchen tatsächlichen Kosten muss ich rechnen?

Ihnen stehen mehrere Optionen zur Verfügung: eine spanische Bank, eine französische Bank oder ein Lombardkredit, sofern Sie über ein Finanzportfolio verfügen. Was die Kosten angeht, müssen Sie zusätzlich zum Kaufpreis folgende Ausgaben einkalkulieren: die ITP (6 bis 11 % je nach Region für eine Altbauimmobilie), Notar-, Anwalts- und Eintragungsgebühren, die im Durchschnitt 10 bis 13 % des Kaufpreises ausmachen. Modul 3 behandelt die Finanzierung im Detail, und Modul 8 schlüsselt die Gesamtkosten des Projekts Posten für Posten auf.

Wie verwalte ich meine Immobilie und meine Mieter, wenn ich nicht in Spanien wohne?

Diese Frage stellen sich 90 % der nicht ansässigen Käufer. Die Schulung geht in den Modulen 10 und 11 ausführlich darauf ein: Wahl zwischen Langzeit-, Mittelfrist- und Ferienvermietung, Fernverwaltung von Mietobjekten, spezielle Versicherungen für Nichtansässige und die VUT-Lizenz, falls Sie sich für Airbnb entscheiden. Valeria, unsere Spezialistin für Mietverwaltung, vermittelt konkrete Vorgehensweisen, um eine Immobilie von Frankreich oder der Schweiz aus stressfrei zu verwalten.

Ist die Schulung im Jahr 2026 noch aktuell?

Ja. Die aktuelle Version berücksichtigt das Auslaufen des Golden Visa (April 2025), den geplanten Mehrwertsteuersatz von 21 % für touristische Vermietungen, die neuen regionalen VUT-Lizenzregelungen sowie die IRNR-Sätze für 2026. Die Aktualisierungen für 2027 sind automatisch enthalten.

Wie lange dauert es, bis man die gesamte Schulung durchgesehen hat?

Wir stellen Ihnen 9 Stunden Videomaterial zur Verfügung – Sie bestimmen Ihr eigenes Tempo. Der Zugang ist unbegrenzt und lebenslang gültig.

Ersetzt die Schulung einen Rechtsanwalt und einen Steuerberater?

Nein. Sie ermöglicht es Ihnen, den richtigen Anwalt und den richtigen Steuerberater auszuwählen, deren Empfehlungen zu verstehen und deren Arbeit zu überprüfen. Bei einem komplexen Fall (SCI, Holding, Flipping) ist eine professionelle Begleitung nach wie vor unverzichtbar. Genau das ist der Sinn des Pakets 3: die Schulung sowie die rechtliche Absicherung Ihres Kaufs durch Antoine.

Ich befinde mich in Belgien / der Schweiz / Luxemburg oder sogar in den USA: Ist das das Richtige für mich?

Ja. Die Module „Finanzierung“ und „Steuern“ befassen sich speziell mit Personen mit Wohnsitz in Frankreich, Belgien, der Schweiz und Luxemburg, einschließlich des Lombardkredits für Schweizer und luxemburgische Vermögensprofile. Sie können aber auch in den Vereinigten Staaten oder in Singapur ansässig sein, denn man kann in Spanien kaufen, auch wenn man am anderen Ende der Welt lebt. Einer unserer Kunden hat gerade über uns eine Immobilie in Spanien erworben, obwohl er in Los Angeles in den Vereinigten Staaten wohnt, ohne jemals dorthin gereist zu sein.

Wird das Thema Finanzierung in der Schulung wirklich ausführlich behandelt?

Ja, und es ist sogar eines der informativsten Module. Zwei auf Immobilienfinanzierungen für Nichtansässige spezialisierte Makler wurden interviewt und gehen dabei auf jedes Detail ein. Denn wenn die Finanzierung scheitert, verpasst man die Gelegenheit. Und das kommt viel häufiger vor, als man denkt.

Gibt es Erfahrungsberichte von Personen, die bereits in Spanien gekauft haben?

Ja, und das ist einer der wertvollsten Aspekte der Schulung. Mehrere Investoren, die bei Terreta Spain mitgemacht haben, berichten unverblümt von ihren Erfahrungen: was nach Plan verlief und was nicht. Echte Zahlen, konkrete Erkenntnisse, keine beschönigten Erfolgsgeschichten. Denn aus den Fehlern anderer zu lernen, ist doch angenehmer, als sie selbst zu machen.

Wie kann man sich anmelden?

Sind Sie bereit, loszulegen? Rufen Sie die Verkaufsseite auf und wählen Sie Ihr Paket aus. Und wenn Sie anschließend über Terreta Spain einen Suchauftrag erteilen, wird der Preis für die Schulung vollständig angerechnet. Zur Verkaufsseite der Schulung

Weiterführende Informationen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Diese Schulung dient ausschließlich zu Bildungs- und Informationszwecken – und wir hoffen, dass sie Ihnen gefallen wird. Sie stellt keine individuelle steuerliche, rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Die dargestellten Informationen spiegeln die im Jahr 2026 geltenden Vorschriften wider und können sich ändern (Spanien hält immer einige Überraschungen für uns bereit). Da jede Vermögenssituation einzigartig ist, empfiehlt Terreta Spain, vor jeder Investitionsentscheidung einen zugelassenen Rechtsanwalt und Steuerberater zu konsultieren.

Die in dieser Schulung vorgestellten Fallstudien, Erfahrungsberichte und Renditezahlen basieren auf realen Situationen und stellen keine Garantie für zukünftige Ergebnisse dar. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit lässt keine Rückschlüsse auf die zukünftige Wertentwicklung zu. Jede Immobilieninvestition birgt das Risiko eines Kapitalverlusts. Kurz gesagt: Wir geben Ihnen die bestmöglichen Werkzeuge an die Hand, aber Sie sind es, der das Schwert in der Hand hält. Viel Glück, Padawan.

© 2026 Terreta Spain Academy – Vermögensorientierte Weiterbildung. Immobilieninvestitionen bergen das Risiko eines Kapitalverlusts; jedes Projekt muss mit Fachleuten in Frankreich und Spanien abgestimmt werden.

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